Универсальный промышленно-складской комплекс пищевого назначения (г. Нежин)

Универсальный промышленно-складской комплекс пищевого назначения (г. Нежин)

×
Голосовать:
ID: 7970   2265 8 3.8 Коммерческая недвижимость

Универсальный промышленный комплекс (г. Нежин)

  • Продажа, аренда или совместное развитие универсального промышленного комплекса пищевого назначения (бывший Нежинский пивзавод)
  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
Месторасположение: Украина, Черниговская обл., г. Нежин, ул. Синяковская, 79. Расстояние до Чернигова – 80 км., до Киева – 150 км. ж/д ст. «Нежин», автодорога М-02 (Е101) – 10 км.
 
Общая площадь производственных, офисных и складских помещений: – 5 385 кв.м. Земельный участок: площадь – 1,5 га.
Артезианская скважина: глубина бурения – 680 м.(!), расчетный дебет – 63 куб. м. / час
 
Предлагаем к продаже: - целостный имущественный комплекс – $180 000

Центральное расположение комплекса в городе, приближенность к трассе Москва-Киев и к ж/д магистрали, а также, универсальность недвижимости и наличие полного комплекса инженерных коммуникаций в т. ч. собственной артезианской скважины c уникальной водой, определяют перспективность вариантов развития объекта:
 
- производство питьевой воды или других видов напитков;
- логистический комплекс, плодо-овощная база;
- автопарк со станцией обслуживания транспортных средств;
- производство продуктов питания и других групп товаров;
- производство и продажа строительных материалов;
- развлекательно-спортивный комплекс

Здания и сооружения

В целостный имущественный комплекс входят 11 кирпичных зданий и сооружений, общей площадью 5 385,6 кв.м., расположенных на территории объекта.

Лит.

Здания и сооружения

Этажность

Общая площадь, кв.м.

1

А

Административный корпус

2

743,2

2

Б

Производственный комплекс

1

3 999,2

3

б

Пристройка к промкомплексу

1

23,9

4

Е

Котельная с пристройкой

1

520,5

5

М

Автовесовая

1

70,0

6

Н

Склад ГСМ

1

28,8

7

О

Артезианская скважина

1

-

8

П

Проходная

1

-

-

-

Общая площадь недвижимости

-

5 385,6

 Инженерные коммуникации

Инженерные коммуникации

Характеристика

Подъездные дороги

Территория завода ограждена и имеет асфальтовые подъездные пути

Водоснабжение

Заводская артезианская скважина, глубина бурения - 680 м, расчётный дебит скважины 63 куб. м. в час, диаметр основного водопровода – 200 мм

Канализация (бытовая, производственная)

Городская насосная канализационная станция. Диаметр трубопровода - 100 мм. Ливневая канализация - озеро на Бабычевке, ж/б трубы диаметром 500 мм.

Теплоснабжение

Заводская котельная на газообразном топливе, 2 котла ДКВГ 2,5/13 производительность одного - 2,5 т/час, теплоноситель - пар.

Вентиляция

Приточно-вытяжная, по цехах.

Холодоснабжение

Аммиачный компрессор ДА-2АА производительность 0,1 Гкал/г и НВ-2АД производительность 0,2Гкал/г.

Снабжение сжатым воздухом

Воздушный компрессор (2 шт.) – производительность 360 м/час, каждого.

Электроснабжение

Заводская  подстанция КТП-262,  два трансформатора по  400 квт, установленная мощность 852,8 квт.

Электропитание подстанции

Городские подстанции ТП -37 одна кабельная линия 10 кв и РП 7 две кабельные линии 10 кв.

Телефонные линии

Внешние телефонные линии на 8 номеров.

Справка о Нежине 

 

Нежин — город областного значения в Черниговской области Украины, административный центр Нежинского района.

Город Нежин – важный железнодорожный и автомобильный транспортный узел Северной Украины. Станция Нежин Юго-Западной железной дороги находится на одной из важнейших магистралей, связывающих Украину и Российскую Федерацию. В настоящее время от станции Нежин Юго-Западной железной дороги поезда следуют в четырёх направлениях: на Киев, на Конотоп, на Чернигов и на Прилуки.

Автотранспортная доступность города определяется расположением в 10 км. от автомобильной дороги Е101 Киев - Москва.

Промышленный потенциал города характеризуют предприятия машиностроения и пищевой промышленности, среди которых: ОАО „Консервный завод”, ОАО „Нежинский хлеб”, ВАТ „Сельмаш”, завод „Прогресс”, завод лакокрасочной продукции „Нифар”, ОАО „Жиркомбинат”, ВАТ “Нежинский мясокомбинат” и др.

Крупными игроками в сфере розничной торговли являются «Велика Кишеня», сеть „Буми-маркет”, „Просто-маркет”, «Фокстрот», «Технополис» и др.

Нежин является выдающимся культурно-образовательным центром, включенным в перечень городов Украины и РФ «Золотого кольца».

Образовательный потенциал города составляют педагогический университет им. Николая Гоголя, агротехнический институт, училище культуры им. М.Заньковецкой, медицинский институт, филиал КНЕУ и др.

Значительное количество местного населения, в основном молодежь, живут в Нежине, а работают в Киеве и Чернигове.

Архитектурно город имеет четко выраженное компактное ядро – центральная площадь и прилегающие улицы. На центральной площади города расположены:  городская и районная администрация, универсам, отделения банков, жилые здания. На прилегающих к центральной площади улицах – жилые здания торговые и общественные сооружения. Основная застройка центральной части – многоэтажная (3-5-этажные здания). В остальной части города – 1-, реже 2-3-этажные постройки с подавляющим преобладанием индивидуальной застройки сельского типа (частные дома и приусадебные участки).

Химико-физический состав воды скважины и другая дополнительная информация предоставляется по запросу.

Галерея

Контакты

Карта

Комментарии

comments powered by Disqus

Разместить рекламу

Задать вопрос

×