Центральное расположение комплекса в городе, приближенность к трассе Москва-Киев и к ж/д магистрали, а также, универсальность недвижимости и наличие полного комплекса инженерных коммуникаций в т. ч. собственной артезианской скважины c уникальной водой, определяют перспективность вариантов развития объекта:
- логистический комплекс, плодо-овощная база;
- автопарк со станцией обслуживания транспортных средств;
- производство продуктов питания и других групп товаров;
- производство и продажа строительных материалов;
- развлекательно-спортивный комплекс
В целостный имущественный комплекс входят 11 кирпичных зданий и сооружений, общей площадью 5 385,6 кв.м., расположенных на территории объекта.
|
№ |
Лит. |
Здания и сооружения |
Этажность |
Общая площадь, кв.м. |
|
1 |
А |
Административный корпус |
2 |
743,2 |
|
2 |
Б |
Производственный комплекс |
1 |
3 999,2 |
|
3 |
б |
Пристройка к промкомплексу |
1 |
23,9 |
|
4 |
Е |
Котельная с пристройкой |
1 |
520,5 |
|
5 |
М |
Автовесовая |
1 |
70,0 |
|
6 |
Н |
Склад ГСМ |
1 |
28,8 |
|
7 |
О |
Артезианская скважина |
1 |
- |
|
8 |
П |
Проходная |
1 |
- |
|
- |
- |
Общая площадь недвижимости |
- |
5 385,6 |
Инженерные коммуникации
|
Инженерные коммуникации |
Характеристика |
|
Подъездные дороги |
Территория завода ограждена и имеет асфальтовые подъездные пути |
|
Водоснабжение |
Заводская артезианская скважина, глубина бурения - 680 м, расчётный дебит скважины 63 куб. м. в час, диаметр основного водопровода – 200 мм |
|
Канализация (бытовая, производственная) |
Городская насосная канализационная станция. Диаметр трубопровода - 100 мм. Ливневая канализация - озеро на Бабычевке, ж/б трубы диаметром 500 мм. |
|
Теплоснабжение |
Заводская котельная на газообразном топливе, 2 котла ДКВГ 2,5/13 производительность одного - 2,5 т/час, теплоноситель - пар. |
|
Вентиляция |
Приточно-вытяжная, по цехах. |
|
Холодоснабжение |
Аммиачный компрессор ДА-2АА производительность 0,1 Гкал/г и НВ-2АД производительность 0,2Гкал/г. |
|
Снабжение сжатым воздухом |
Воздушный компрессор (2 шт.) – производительность 360 м/час, каждого. |
|
Электроснабжение |
Заводская подстанция КТП-262, два трансформатора по 400 квт, установленная мощность 852,8 квт. |
|
Электропитание подстанции |
Городские подстанции ТП -37 одна кабельная линия 10 кв и РП 7 две кабельные линии 10 кв. |
|
Телефонные линии |
Внешние телефонные линии на 8 номеров. |
Справка о Нежине
Нежин — город областного значения в Черниговской области Украины, административный центр Нежинского района.
Город Нежин – важный железнодорожный и автомобильный транспортный узел Северной Украины. Станция Нежин Юго-Западной железной дороги находится на одной из важнейших магистралей, связывающих Украину и Российскую Федерацию. В настоящее время от станции Нежин Юго-Западной железной дороги поезда следуют в четырёх направлениях: на Киев, на Конотоп, на Чернигов и на Прилуки.
Автотранспортная доступность города определяется расположением в 10 км. от автомобильной дороги Е101 Киев - Москва.
Промышленный потенциал города характеризуют предприятия машиностроения и пищевой промышленности, среди которых: ОАО „Консервный завод”, ОАО „Нежинский хлеб”, ВАТ „Сельмаш”, завод „Прогресс”, завод лакокрасочной продукции „Нифар”, ОАО „Жиркомбинат”, ВАТ “Нежинский мясокомбинат” и др.
Крупными игроками в сфере розничной торговли являются «Велика Кишеня», сеть „Буми-маркет”, „Просто-маркет”, «Фокстрот», «Технополис» и др.
Нежин является выдающимся культурно-образовательным центром, включенным в перечень городов Украины и РФ «Золотого кольца».
Образовательный потенциал города составляют педагогический университет им. Николая Гоголя, агротехнический институт, училище культуры им. М.Заньковецкой, медицинский институт, филиал КНЕУ и др.
Значительное количество местного населения, в основном молодежь, живут в Нежине, а работают в Киеве и Чернигове.
Архитектурно город имеет четко выраженное компактное ядро – центральная площадь и прилегающие улицы. На центральной площади города расположены: городская и районная администрация, универсам, отделения банков, жилые здания. На прилегающих к центральной площади улицах – жилые здания торговые и общественные сооружения. Основная застройка центральной части – многоэтажная (3-5-этажные здания). В остальной части города – 1-, реже 2-3-этажные постройки с подавляющим преобладанием индивидуальной застройки сельского типа (частные дома и приусадебные участки).
Химико-физический состав воды скважины и другая дополнительная информация предоставляется по запросу.