"Под 200 млн грн мы уже инвестировали. Надеюсь, что это все. Но на самом деле я бы исходил из того, что потенциально придется вложить еще столько же. Это наша первая инвестиция в проект с нуля с начала войны", – сказал глава Concorde Capital Игорь Мазепа.
По его словам, инвесткомпания реализует проект совместно с девелопером Svitlo Development бизнесмена Сергея Крикуна и строительной группой "Видважных" экс-мэра Ирпеня Владимира Карплюка и его бизнес-партнера Владимира Спивака.
"Мы сошлись на чистом бизнес-интересе. Карплюк – комфортный и понятный партнер. Участок и идея его, с меня – деньги и формирование рабочего капитала", – пояснил он.
Игорь Мазепа указал, что в настоящее время в процессе строительства находятся 50 объектов, из них 32 уже продано. Всего в первую очередь входит 200 объектов различного формата: ситихаусы, таунхаусы, дуплексы, коттеджи.
"После начала войны в Ирпене зарегистрировалось 15 тыс. переселенцев с востока Украины. Сейчас может и больше. 2 тыс. домов или квартир были разрушены или повреждены из-за военных действий. Мы исходили из предположения, что своим предложением сможем удовлетворить спрос как коренных, так и новых жителей Ирпеня. Это предположение пока что осуществляется", – сказал бизнесмен, отметив, что около трети объектов в проекте адаптированы для участия в программе "еОселя".
Отвечая на вопрос о цементном бизнесе, Мазепа указал, что объем производства двух заводов компании "Кривой Рог Цемент" по итогам года составит около 780 тыс. тонн при мощности в 1,6 млн тонн. Он сообщил, что в планах Concorde Capital капитальные инвестиции в это направление в "десятки миллионов долларов", в том числе на уменьшение доли угля в энергопотреблении за счет переработки, а также расширение мощностей до 2 млн тонн цемента в год.
По данным ЛУН, площадь территории коттеджного городка "О.Краса" составляет 60 га. Помимо жилья, на территории разместят кафе, магазины, общественные и рекреационные места, детский центр и школу, SPA-центр и спортивные площадки, бизнес-центр и коворкинг, медицинский центр "Добробут".
Разработкой проекта занималось архитектурное бюро "Модус". Завершение строительства первого района городка запланировано на лето 2025 года.
