Завершена сделка по приобретению инвестиционной компанией Dragon Capital Investments Limited торгово-развлекательного центра «Victoria Gardens», расположенного во Львове, у двух турецких частных инвесторов.
Стоит отметить, что инвестгруппа Dragon Capital впервые приобрела актив, находящийся за пределами Киевской области.
Генеральный директор Dragon Capital, Томаш Фиала отметил, что выбор не случайно пал на львовский объект. По его словам, компания верит в потенциал развития города и этого недавно открывшегося торгового центра. На данный момент инвесткомпания сосредоточена на завершении строительных работ и укреплении существующего перечня арендаторов.
ТРЦ «Victoria Gardens» расположен на юге Львова между густонаселенным и растущим жилым районом и международным аэропортом Львов.
Строительство торгово-развлекательного центра «Victoria Gardens» начали еще в 2007 году, тогда он назывался «Леополис» и принадлежал торговой компании «Интермаркет» львовского бизнесмена Романа Шлапака, основателя бренда «Арсен». Прогнозируемая стоимость строительства ТРЦ на тот момент составляла 526 400 000 грн.
В 2008 году из-за кризиса строительство остановили, и возобновили спустя пять лет - в 2013 году. Новым владельцем стал гражданин Турции Сулейман Хазинедароглу Юмит, компания которого начинала строить «Леополис» в 2007 году как подрядчик. Турецкий инвестор переименовал «Леополис» в «Victoria Gardens» и за три года довел начатое строительство до конца.
Торжественное открытие ТРЦ «Victoria Gardens» состоялось 29 октября 2016. Victoria Gardens стал самым крупным из трех торговых центров, функционирующих во Львове.
В 2017 году руководство ТРЦ заявляло о попытке рейдерского захвата. По данному факту открыто уголовное расследование.
В январе 2018 сообщалось о намерении украинской инвесткомпании Dragon Capital приобрести контрольный пакет собственности ТРЦ «Victoria Gardens», тогда было получено разрешение от АМКУ. Завершение сделки состоялось в марте 2018 года.
По словам члена совета директоров ТРЦ «Victoria Gardens» Сергея Овчинникова, в декабря 2017 года средняя посещаемость ТРЦ составила 18,5 тыс. Человек в день.
Характеристика ТРЦ «Victoria Gardens»:
- Общая площадь - 102 000 кв.м.
- Коммерческая (арендная) площадь - 54 000 кв.м.
- Количество арендаторов (магазинов) - 160
- Многоярусная и наземная стоянка - 1 500 автомобилей
Среди якорных арендаторов: «Сильпо», «Фокстрот», «JUSK», «LC Waikiki», детский развлекательный центр и боулинг-клуб «Papashon», кинотеатр на 6 залов «Multiplex» и другие. В ТРЦ «Victoria Gardens» действует спортивный клуб «KING» и новые для региона ритейл-операторы: Carlo Pazolini (магазин обуви), Bomond (парфюмерия), Gloria Jeans (одежда), Loriblu (обувь), Eterna (одежда), «ARGO center» (мультибрендовый магазин одежды). Также представлены магазины «Samsung», «Lenovo», «Levis», «New Yorker», «Cropp», «Reserved», «House», «Sinsay», «Isabel Garcia», «Chilia», «Jasmine» и ряд ювелирных магазинов. Для детей работают «Микки», «Дом игрушек» и магазин детской одежды «Argosha». Среди заведений быстрого питания представлены такие бренды как «Blackwood Coffee & Burger», «Big Berry Coffee», «Express buffet», «Вареники здесь», «Львовская мастерская шоколада», рестораны «Celentano», «ЯпонаХата» и ресторан кавказской кухни «Мангал».
