Инвестиционная компания Dragon Capital, основанная Томашем Фиалой, намерена продать торгово-развлекательный центр Smart Plaza Obolon в Киеве компании «Левитер», которая принадлежит львовскому бизнесмену Олегу Баляшу. Вопрос предоставления разрешения на сделку 30 июля рассмотрит Антимонопольный комитет Украины (АМКУ).
Согласно информации, опубликованной на сайте АМКУ, комитет рассмотрит заявление ООО «Левитер» о приобретении контроля над компанией ООО «Барконд». Документы были поданы 17 июня 2026 года.
ООО «Барконд» является собственником торгово-развлекательного центра Smart Plaza Obolon, расположенного по адресу проспект Оболонский, 19 в Киеве, рядом со станцией метро «Минская».
Покупателем выступает компания «Левитер», принадлежащая Олегу Баляшу. По данным YouControl, семья Баляшей контролирует Окси Банк, а также сети магазинов электроники и бытовой техники «Шок» и «Крез». Кроме того, Олег Баляш уже владеет торговыми объектами Smart Plaza Polytech в Киеве и ТЦ «Опера-Пассаж» во Львове, что позволит ему расширить портфель коммерческой недвижимости.
Dragon Capital приобрела Smart Plaza Obolon в 2019 году через компанию URE Holding Limited, входящую в состав группы. На момент сделки девелопером объекта выступала компания A-Development, однако стоимость приобретения тогда не раскрывалась.
ТРЦ Smart Plaza Obolon был открыт в январе 2019 года. Общая арендуемая площадь комплекса превышает 9 тыс. кв. м. Благодаря расположению непосредственно возле станции метро «Минская» объект относится к числу востребованных районных торговых центров столицы.
Финансовые показатели компании-владельца свидетельствуют о стабильном росте бизнеса. По данным YouControl, выручка ООО «Барконд» по итогам 2025 года увеличилась на 17% и достигла 133,7 млн грн. В первом квартале 2026 года доход компании вырос еще на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 36,5 млн грн.
Если АМКУ одобрит сделку, Smart Plaza Obolon станет еще одним объектом коммерческой недвижимости в портфеле Олега Баляша, а Dragon Capital продолжит ротацию своих активов на украинском рынке недвижимости.
