Объем инвестиций в проект составляет 1,3 млрд грн., а срок его окупаемости оценивается в 7–9 лет. Новый комплекс общей площадью 51 тыс. кв. м создаст более 700 рабочих мест.
Центр будет включать складские помещения от 89 до 13 000 кв. м. Среди новшеств – первый в Украине склад из стабилизированной сосны, выполненный по технологии клееного бруса с огнестойким покрытием для повышения пожарной безопасности. Концепция строительства основана на использовании бетона, металла и дерева в «сыром» виде, без дополнительной обработки.
На территории комплекса уже функционирует ритейл-парк Obriy, где работают такие компании, как «Эпицентр», «Новая почта», Jysk, Sinsay, «Аврора» и другие. Проект предусматривает восемь очередей складских и две очереди торговых площадей. Первые объекты планируют сдать в эксплуатацию уже в этом году, а завершить проект полностью – к середине 2026 года. Символом проекта выбрана фигура треугольника Пенроуза – «невозможная» геометрическая форма, приобретающая завершенный вид под определённым углом.
Alterra Group, основанная в 2016 году с уставным капиталом 5 млн грн. и принадлежащая Дмитрию Ковальчуку, уже реализовала девять проектов: около 108 тыс. кв. м введено в эксплуатацию, а ещё почти столько же планируется достроить в 2025 году. В 2024 году доход компании вырос вдвое до 236,97 млн грн., а убытки сократились почти вдвое – до 699 тыс. грн.
В мае Alterra Group также объявила о планах построить индустриальный парк «Формация.Винница» с инвестициями в 6 млрд грн.
