Согласно нового аналитического обзоре рынка земель KSE Агроцентра и Программы USAID АГРО, в июле–сентябре этого года было заключено 28 400 соглашений по 62 700 га земель сельхозназначения, что на 3% больше результатов предыдущего квартала, а также на 29% больше по количеству сделок и на 39% – по площади земель в обращении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Юридические лица с начала года существенно повысили свою активность на рынке сельхозземель. Во втором квартале 2024 года они приобрели суммарно 13 тыс. га земли, тогда как во втором квартале – 8.5 тыс. га, а в третьем эта цифра увеличилась до 15,9 тыс. га.
Рекордным месяцем стал сентябрь 2024 года, в течение которого юрлица приобрели 6300 га сельхозземель, или 27,9% от всех заключенных в этот период сделок купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения.
Кроме того, в третьем квартале 2024 года существенно возросла и средневзвешенная стоимость гектара сельскохозяйственных земель – до 45 400 грн. за 1 га для всех проданных земель и до 46 800 грн. за 1 га для товарных земель.
Если средневзвешенная цена в декабре 2023 года составила $1001 за 1 га, в сентябре 2024 года она достигла $1095 за 1 га, то есть была на 9,4% больше в долларовом эквиваленте.
Следовательно, за девять месяцев 2024 года капитализация рынка сельхозземель увеличилась на 332 млрд грн., или на $3,9 млрд.
