В Министерстве юстиции, сообщили, что в Украине возобновляется проведение государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Напормним, что с началом широкомасштабной вооруженной агрессии Российской Федерации против Украины работа реестров была остановлена для безопасности и защиты данных.
С течением времени доступ к части реестров был восстановлен на определенной части территории Украины, а также определены особенности нотариальной деятельности и функционирования единых и государственных реестров в условиях военного положения.
"Следующим шагом стало нормирование особенностей предоставления нотариальных услуг, в частности относительно удостоверения сделок с недвижимостью, а также доступа к Государственному реестру прав на недвижимое имущество и Единому государственному реестру юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, с целью возобновления функционирования рынка недвижимости и государственной регистрации прав на нее и бизнеса", – объясняют в министерстве.
Согласно постановлению правительства, в условиях военного положения и в течение одного месяца со дня его прекращения или отмены нотариальные действия совершаются с учетом особенностей (запретов).
В частности, украинцы не могут:
- совершать действия по доверенности от имени физических лиц;
- передавать имущество в уставный капитал или получать в связи с выходом из общества;
- отчуждать недвижимость раньше чем через месяц;
- совершать нотариальные действия вне области и т.д.
Cовершать нотариальные действия с недвижимостью могут только нотариусы, определенные в специальном перечне от Минюста. Это граждане, зарегистрированные на территории Украины и ранее не запятнавшие репутацию недобросовестными действиями.
Оформить отчуждение недвижимого имущества, ипотеку, доверительную можно будет только в пределах области, где она расположена. Исключение составляют только действия недвижимости в Киеве и Киевской области, кроме случая государственной регистрации в результате оформления наследства.
Новые доверенности на распоряжение недвижимым имуществом по-прежнему должны оформляться на нотариальном бланке. А чтобы предотвратить махинации с жильем, его можно будет отчуждать только через месяц после приобретения или позже. Эти и другие ограничения действуют в Украине в условиях военного положения.
