Банки-партнёры Украинской финансовой жилищной компании («Укрфинжитло») за три года реализации государственной программы льготного ипотечного кредитования «єОселя» сформировали совокупный кредитный портфель объёмом 40 млрд грн, что сопоставимо с масштабами ведущих ипотечных компаний мира.
По словам председателя правления «Укрфинжитла» Евгения Мецгера, объём портфеля эквивалентен примерно $1 млрд, что в международной практике считается порогом зрелой и системной жилищной программы, а не экспериментального механизма.
«Для сравнения, портфели национальных ипотечных компаний Исландии и Австралии, которые работают на рынке много лет, составляют €1–2 млрд. Программа “єОселя” за три года уже достигла сопоставимого уровня», — отметил Мецгер.
Он также подчеркнул, что по меркам украинского финансового рынка ипотечный портфель программы сопоставим с кредитными портфелями крупнейших банков страны.
С момента запуска программы в октябре 2022 года ипотечными кредитами воспользовались 23 214 семей, из которых 14 462 ребёнка получили собственное жильё. Наибольшую долю заёмщиков составляют военнослужащие и представители сектора безопасности, имеющие доступ к ипотеке под 3% годовых — им было выдано 11 245 кредитов.
Также льготные кредиты под 3% получили 1 676 медиков, 1 644 педагога и 445 научных работников. Кредиты под 7% были выданы 6 298 гражданам без жилья либо с жильём меньшим нормативного, 1 365 внутренне перемещённым лицам и 541 ветерану.
На вторичном рынке жилья в рамках программы жильё приобрела 13 291 семья, тогда как на первичном рынке — 9 923 семьи, из которых 2 499 квартир были куплены в домах на этапе строительства.
Советник министра экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины Андрей Телупа отметил, что программа «єОселя» доказала свою эффективность не только как социальный инструмент, но и как механизм стимулирования экономического роста.
«Еженедельно заключаются ипотечные сделки на сумму более 300 млн грн. Для бизнеса это сигнал к увеличению объёмов строительства, производства строительных материалов и мебели, масштабированию логистики. В результате каждая гривна государственной поддержки трансформируется в 2,8 грн налогов и сборов, которые возвращаются в бюджет», — подчеркнул он.
