Львовский девелопер Viking Development, который работает через компанию ООО «Викинг Парк», впервые выходит на рынок заимствований и планирует привлечь 100 млн грн за счет выпуска корпоративных облигаций. Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку уже зарегистрировала этот выпуск — речь идет об именных облигациях серии А. Информация об этом опубликована как на сайте регулятора, так и в системе раскрытия данных SMIDA.
Размещение облигаций будет проходить в довольно сжатые сроки — с 16 по 30 апреля 2026 года. Номинальная стоимость одной облигации составляет 1000 грн, а общий объем выпуска достигает 100 млн грн. При этом ранее компания не выпускала других ценных бумаг, и на данный момент в обращении их нет, то есть это первый подобный инструмент финансирования для девелопера.
Организацией размещения занимается инвестиционная компания «Универ Капитал». Сам «Викинг Парк» работает на рынке под брендом Viking Development и уже имеет заметный портфель реализованных проектов во Львове — в общей сложности более 30 тысяч квадратных метров жилья. Среди наиболее известных жилых комплексов девелопера — Viking Park, Viking Hills, Viking Gardens (этот проект реализуется совместно с инвестиционной компанией Dragon Capital Томаша Фиалы), а также комплекс Helga.
С 2019 года компания ввела в эксплуатацию 13 домов в рамках двух жилых комплексов. Одновременно девелопер продолжает активное строительство: еще девять домов в составе трех жилых комплексов сейчас находятся на разных стадиях реализации.
Согласно данным YouControl, структура собственности компании выглядит следующим образом: 88% принадлежит ООО «Теплоком», еще 12% — акционерному обществу «ЗНВКИФ «Мира-Капитал». Конечным бенефициаром указан Эрнест Ищук.
Финансовые показатели компании за 2025 год демонстрируют смешанную динамику. Чистая прибыль выросла на 4,4% и составила 4,8 млн грн, однако выручка сократилась на 18,4% — до 168,7 млн грн. В то же время активы компании значительно увеличились — почти вдвое, достигнув 1,8 млрд грн, что может свидетельствовать об активном наращивании проектного портфеля и инвестициях в новые объекты.
