Приобретающие частную недвижимость – начиная от роскошных особняков до скромных квартир – российские олигархи, индийские финансовые магнаты и спасающиеся от кризиса еврозоны европейцы способствовали росту цен, что вызвало опасения в преддверии выборов в 2015 году о том, что многие британцы никогда не смогут позволить себе купить дом.
Под одобрительный шум парламента министр финансов Великобритании Джордж Осборн заявил, что начиная с апреля 2015 года он представит налог на прирост капитала, который будет взиматься с нерезидентов, продающих недвижимость в Соединенном Королевстве.
«Великобритания – это открытая страна, которая приветствует иностранные инвестиции со всего мира, включая инвестиции в нашу недвижимость. Однако неправильно, что те, кто живет в этой стране, платят налог на прирост капитала, когда продают дом, не являющийся их основным местом жительства, а те, кто не живут здесь, - не платят. Это несправедливо», – сказал Осборн.
Граждане Великобритании выплачивают налог на прирост капитала в размере 28% на прибыль с продажи собственности, не являющейся их основным местом жительства.
Цены на недвижимость в Лондоне подскочили примерно на 10% за последний год. В ноябре они росли наибольшими темпами за три года, а число одобренных заявок на ипотеку достигло максимума почти шести лет.
Глава Банка Великобритании Марк Карни в октябре 2013 г. неожиданно приостановил программу по предоставлению банкам дешевых кредитов для ипотечных займов.
«Важно отметить, что изменение правил налога на прирост капитала приблизит Великобританию к другим ключевым рынкам инвестиций, таким как Нью-Йорк и Париж, где эквивалентный налог может достигать 35-50%, в зависимости от статуса резидента владельца», – сказал Лиам Бейли из Knight Frank.
