Активы (недвижимость, коммуникации и оборудование):
Земельный участок - 16 га (договор аренды на 49 лет)
14 капитальных птичников общей площадью 19 000 кв.м., из них 8 работающих птичников с полным автоматизированным комплектом оборудования фирмы «Роксел» (мощность 860 000 голов – годовой оборот товарной птицы, что может давать 820 тонн готовой товарной тушки (1 кг) или 1,5 тыс тонн товарной тушки (1,8 кг) в год и 6 законсервированных птичников. На территории есть возможность разместить также дополнительные птичники.
Производственная мощность всех птичников (в т.ч. требующих реконструкции): 2 100 000 голов в год, что равносильно 2,1 тыс. тонн готовой товарной тушки (1 кг) или 3,7 тыс тонн товарной тушки (1,8 кг).
На территории есть возможность разместить дополнительные птичники в количестве 8 шт. - 13 600 кв.м., что позволит еще в 1,8 раза увеличить мощность до 8,6 тыс. тонн товарной птицы в год.
Стационарный санпропускник с раздевалками для персонала.
Транспортный цех - 3 грузовых автомобилей (Газель) с холодильным оборудованием.
Новый убойный цех – 300 кв.м. мощностью 750 голов / час, с холодильником 20 тонн, включая шоковую заморозку и оборотной тарой (оборудование новое). на текщий момент проводится постепенное расширение мощностей.
Инкубатор (законсервирован)
Офис с оборудованными кабинетами, интернет, телефон.
Электроподстанция - 430 кВт через два независимых фидера (запас мощности 60%)
Собственная артезианская скважина на 20 мЗ / ч (новая система водоснабжения)
Склад соломы 1 600 кв.м. (возможность хранения подстилочного материала на 1 год)
Ветеринарная аптека (возможно организовать собственную лабораторию)
Электроцех
Автогаражи
Склад
Ремонтная мастерская
Система газоснабжения и отопления с собственным ШРП
Стационарный оборудованный фирменный магазин по реализации собственной готовой продукции.
Территория предприятия с твердым покрытием и ограждением.
Комбикормовый цех - производственная мощность 15 т (помол) и 3,5 т (гранула) / смену, 6,2 тыс. тонн корма в год, 100% обеспечение собственными кормами существующей мощности (оборудование новое). В стадии реализации проект полной автоматизации.
Персонал: от 35-40 человек
Сбыт: Наличие баз и контрагентов по сбыту готовой продукции - 120 контрагентов (среди них ЭкоМаркет, Велика Кишеня и др.), по сбыту живой птицы - 250 контрагентов, куриных отходов - 5 контрагентов.
Наличие работающих контрактов и базы поставщиков: цыплят, ветеринарных препаратов, строительных материалов, оборудования, твердого топлива, газ, электроэнергия, солома, готовых кормов, логистические услуги, прочее.
Основной поставщик цыплят: Пан-Курчак.
Непроизводственные активы:
Две торговые марки.
Эксклюзивный земельный участок на берегу Днепра 0,02 га (рекреационного назначения), в аренде на 5 лет с правом пролонгации.
Документация:
Техническая документация: проекты и разрешения на газификацию, проект и специальное разрешение на водопользование, проекты и лабораторные исследования на электроэнергию, разрешение на образование и размещение отходов, разрешение на выбросы (экология), эксплуатационное разрешение на выращивание, забой, экспорт, ПЛАС, техническая документация на здания, свидетельство права собственности, техническая документация на земельные участки, технические разрешения ДСТУ, ТУ, ОВОС, идентификация объекта, разрешение МЧС.
Наличие экспертиз соответствия готовой продукции, сертификат Халяль.
Налогообложение: Плательщики единого налога 4-й группы согласно Налогового кодекса Украины - фиксированный сельскохозяйственный налог (НДС остается в распоряжении плательщика). Есть с/х земля в аренде.
Полностью прозрачная система собственности (акционеры - физические лица).
Инвестиционные планы развития для повышения эффективности производства и рентабельности бизнеса:
1. Строительство новых птичников не территории объекта в количестве 8 шт. - 13 600 кв. м.
Инвестиции: 1 птичник под ключ (сэндвич панели полный комплекс оборудования) - $150 000 - $200 000
Возможный эффект: увеличение мощности и производства в 1,8 раза до 8,6 тыс. тонн товарной птицы в год.
2. Реконструкция или строительство нового инкубатора.
Инвестиции: $100 000 - 150 000
Возможный эффект: снижение себестоимости порядка 5 грн на 1 голове и потеря зависимости от поставщиков.
3. Развитие собственной сети фирменных магазинов (отдельный бизнес), ранее было 5 магазинов. Есть множество наработок и опыта.
Возможный эффект: диверсификация сбыта и повышение маржинальности.
4. Собственная переработка продукции. Есть наработки по производству фирменной тушенки.
5. Экспорт продукции. Есть каналы сбыта.
6. Аренда земли сельскохозяйственного назначения и собственное выращивание кормовых с/х культур
Возможный эффект: существенное снижение себестоимости производства.
Дополнительная информация предоставляться по запросу и при личной встрече.
