Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Гостиница 3* в Киеве

Продажа гостиницы 3* в Киеве - идеальный объект под новое законодательство по развитию бизнеса - игровые автоматы и казино
  • Отрасль: Гостиницы и общественное питание
  • Вид деятельности: Гостиничная деятельность
  • Стоимость продажи бизнеса: $7 950 000
  • Предлагаемая к продаже доля бизнеса: 100%
  • Срок существования бизнеса: 10 г.
  • Описание отеля

    Отель категории 3 звезды

    Гостиничный комплекс включает в себя:

    • 280 номеров;
    • Ресторан (150 мест);
    • Конференц-зал (55 мест);
    • Складское помещение;
    • Офисное пространство;

    Общая площадь недвижимости – 9355,20 м²

    Часть номеров используется как офисное пространство (80 номеров переоборудовано).

    Земельный участок 0,54 га (в аренде).

    Финансовые результаты

    Информация по запросу.

    Описание проекта развития

     Возможность модернизировать отель до категории «4-звездочный»;

    • Отель расположен недалеко от Национального выставочного центра "Экспоцентр Украина", являющийся организатором международных выставок, ярмарок и других мероприятий, в которых ежегодно участвует около 1 млн. посетителей;
    • Отель находится возле крупнейшей парковой зоны «Голосеевский парк»;
    • Отель располагается на одной из главных улиц города с активным автомобильным и пешеходным движением;
    • Отель расположен в непосредственной близости от станции метро "Выставочный центр".

    Варианты проекта реконструкции

    1. Реконструкция отеля с достройкой пяти дополнительных этажей, расширение площади основного здания и организация кафе-ресторана. Этот вариант обеспечивает прекращение функционирования гостиничного комплекса в период реконструкции. Существует возможность модернизировать отель до категории «4 звезды».
    2. Возможность расширить размер главного здания строительством отдельных отелей категории «4 звезды» на 60-80 номеров рядом, не выводя существующий отель из эксплуатации.

    Технические данные

    Показатель

    Единица измерения

    Старое здание

    Новое здание

    Площадь земли

    га

    0,5438

    0,5

    Площадь застройки

    м²

    2229,50

    230-280

    Кол-во этажей

    этажи

    8

    10-13

    Архитектурный объем

    м³

    29477,00

    8000-10000

    включая

     

     

     

    - подземный уровень

    м³

    3150,00

    200

    - надземный уровень

    м³

    26027,00

    2450

    Общая площадь

    м²

    9309,30

    2650

    включая

     

     

     

    - кафе-ресторан

    м²

    302,10

    150,00

    - отель на 70-80 номеров

    м²

    3930,77

    2000

    - конференц-зал на 70 мест

    м²

    59,23

    250

    - служебные помещения и общая территория

    м²

    3667,7

    400

    Преимущества

    • Упрощенная процедура утверждения строительства для объектов категорий 1-3;
    • Наличие коммуникаций на земельном участке и в существующем здании;
    • Возможность строительства без вывода из эксплуатации существующих зданий;
    • Возможность быстрого строительства и ввода в эксплуатацию здания в течении 1,5 лет;
    • В результате мы получаем здание, которое может быть проданоотдельно отсуществующей гостиницы;
    • Относительно низкая стоимость объектов (затраты на строительство).

    Недостатки

    • Неудобства во время строительных работ для существующей гостиницы;
    • Небольшое количество номеров в новом здании, что может быть помехой при поиске гостиничного оператора.

    Галерея

    • hotel-gol3
    • hotel-gol3-2
    • hotel-gol1
    • hotel-gol4

    Карта

    Контакты

    Имя: Александр Бойко

    E-Mail: ab@inventure.ua

    Телефон: +380932436143

    Связаться со мной

    ✓ Valid
    Хотите быть в курсе новых инвестиционных предложений?
    Подпишитесь на ежемесячный дайджест!
    Подписаться
    Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
    Обратный звонок
    ✓ Valid
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.