К продаже предлагается агропредприятие с земельным банком около 1 500 га сельскохозяйственных угодий в обработке в Одесской области, вблизи г. Южное, на расстоянии ориентировочно 5 км от порта Южный.
Актив объединяет производственный агробизнес, современную систему точного земледелия, собственную инфраструктуру, парк сельскохозяйственной техники и элеваторные мощности, что создает комплексную модель выращивания, доработки, хранения и реализации зерновых и масличных культур.
Земельный банк предприятия сформирован преимущественно крупными массивами, большинство полей имеет площадь от 20 до 150 га, что удобно для эффективной механизированной обработки. Средний срок договоров аренды земли составляет около 5 лет. На 100% полей проведен анализ почв компанией AgriLab, что позволяет планировать систему питания, подбирать оптимальные нормы внесения удобрений и формировать технологические карты под каждую культуру.
Производство организовано с применением современных инструментов точного земледелия. Все поля и производственные процессы интегрированы в системы Cropwise Operations, FieldView и John Deere Operations Center. Это обеспечивает цифровой контроль полевых работ, движения техники, расхода материалов, выполнения технологических операций и урожайности. Данные доступны как агроному, так и собственнику в онлайн-режиме, что повышает прозрачность управления и контроль операционной эффективности.
На предприятии внедрен севооборот, который включает озимый рапс, озимую пшеницу, озимый горох, лен и кориандр. Благодаря сочетанию севооборота, анализа почв, точного земледелия и эффективных технологических приемов урожайность предприятия выше средних показателей по Югу Украины.
В собственности предприятия находится производственная база с недвижимостью и инфраструктурой для хранения и обслуживания техники, размещения персонала и операционного управления. База включает гаражи, АЗС, офисное здание, площадки для хранения сельскохозяйственной техники и автотранспорта. Общая площадь помещений составляет около 300 м², территория базы — около 18 га.
Машинно-тракторный парк включает технику и оборудование для выполнения основных полевых работ, в том числе тракторы, комбайн, сеялку, опрыскиватель, почвообрабатывающее оборудование, перегрузочный бункер, погрузчик и автотранспорт. Среди ключевых единиц техники — Case MX 310, John Deere 9670 STS, сеялка Amazone DMC Primera 9000-2, опрыскиватель TOP AIR, погрузчик JCB 530-70 и другая техника. Часть оборудования дополнительно оснащена системами навигации, автопилота, ISOBUS и контроля выполнения технологических операций.
Отдельным важным преимуществом актива является собственный элеватор, расположенный ориентировочно в 5 км от порта Южный. Элеватор имеет общую мощность единовременного хранения 15 тыс. тонн и включает три напольных склада по 5 тыс. тонн, сушилку Sukup производительностью 16,8 т/ч, а также две зерноочистительные линии производительностью 100 т/ч и 50 т/ч. Такая инфраструктура позволяет не только обеспечивать потребности собственного производства, но и использовать элеватор как логистический буфер вблизи порта, в том числе для доработки, очистки, накопления и перевалки продукции.
Актив может быть интересен агрохолдингам, зернотрейдерам, портовым операторам, инвесторам в сельское хозяйство и компаниям, которые ищут готовую агропроизводственную платформу с выгодной логистикой рядом с одним из ключевых портов Черноморского региона.
Предложение для инвестора
Цена продажи: $2 450 000
- Стоимость прав аренды земли: $1 050 000 ($700 / га)
- Стоимость элеватора и базы: $1 200 000
- Стоимость техники: $200 000, возможна продажа без техники.
