До продажу пропонується агропідприємство з земельним банком близько 1500 га сільськогосподарських угідь в обробітку в Одеській області, поблизу м. Південне, на відстані орієнтовно 5 км від порту Південний.
Актив поєднує виробничий агробізнес, сучасну систему точного землеробства, власну інфраструктуру, парк сільськогосподарської техніки та елеваторні потужності, що створює комплексну модель вирощування, доробки, зберігання та реалізації зернових і олійних культур.
Земельний банк підприємства сформований переважно великими масивами, більшість полів має площу від 20 до 150 га, що є зручним для ефективної механізованої обробки. Середній строк договорів оренди землі становить близько 5 років. На 100% полів проведено аналіз ґрунтів у компанії AgriLab, що дозволяє планувати систему живлення, підбирати оптимальні норми внесення добрив та формувати технологічні карти під кожну культуру.
Виробництво організоване із застосуванням сучасних інструментів точного землеробства. Усі поля та виробничі процеси інтегровані в системи Cropwise Operations, FieldView та John Deere Operations Center. Це забезпечує цифровий контроль за польовими роботами, рухом техніки, витратами матеріалів, виконанням технологічних операцій та врожайністю. Дані доступні як агроному, так і власнику в режимі онлайн, що підвищує прозорість управління та контроль операційної ефективності.
Підприємство має впроваджену сівозміну, яка включає озимий ріпак, озиму пшеницю, озимий горох, льон і коріандр. Завдяки поєднанню сівозміни, аналізу ґрунтів, точного землеробства та ефективних технологічних прийомів врожайність підприємства є вищою за середні показники по Півдню України.
У власності підприємства знаходиться виробнича база з нерухомістю та інфраструктурою для зберігання й обслуговування техніки, розміщення персоналу та операційного управління. База включає гаражі, АЗС, офісну будівлю, майданчики для зберігання сільськогосподарської техніки й автотранспорту. Загальна площа приміщень становить близько 300 м², територія бази — близько 18 га.
Машинно-тракторний парк включає техніку та обладнання для виконання основних польових робіт, зокрема трактори, комбайн, сівалку, обприскувач, ґрунтообробне обладнання, перевантажувальний бункер, навантажувач та автотранспорт. Серед ключових одиниць техніки — Case MX 310, John Deere 9670 STS, сівалка Amazone DMC Primera 9000-2, обприскувач TOP AIR, навантажувач JCB 530-70 та інша техніка. Частина обладнання додатково оснащена системами навігації, автопілоту, ISOBUS та контролю виконання технологічних операцій.
Окремою важливою перевагою активу є власний елеватор, розташований орієнтовно за 5 км від порту Південний. Елеватор має загальну потужність одночасного зберігання 15 тис. тонн та включає три підлогові склади по 5 тис. тонн, сушарку Sukup продуктивністю 16,8 т/год, а також дві зерноочисні лінії продуктивністю 100 т/год та 50 т/год. Така інфраструктура дозволяє не лише забезпечувати потреби власного виробництва, а й використовувати елеватор як логістичний буфер поблизу порту, зокрема для доробки, очищення, накопичення та перевалки продукції.
Актив може бути цікавим для агрохолдингів, зернотрейдерів, портових операторів, інвесторів у сільське господарство та компаній, які шукають готову агровиробничу платформу з вигідною логістикою біля одного з ключових портів Чорноморського регіону.
Пропозиція для інвестора:
Ціна продажу: $2 450 000
- Вартість прав оренди землі: $1 050 000 ($700 / га)
- Вартість елеватору та бази: $1 200 000
- Вартість техніки: $200 000 (можливий продаж без техніки)
