Местоположение: объект расположен на 782-м километре трассы Киев–Чоп (М-06), поворот на Сваляву, в 67 км от Ужгорода и 28 км от Мукачево.
Характеристики комплекса
Закрытая веранда с автоматическими панорамными окнами вмещает до 80 гостей. Основной зал разделен на две зоны: зона быстрого питания на 28 мест и ресторан-пиццерия на 52 места с дровяной итальянской печью для пиццы и дизайнерским интерьером. Всего ресторан способен обслужить до 160 гостей. В залах оборудован современный бар с профессиональной техникой, установлены телевизоры Samsung QLED 74”. Для посетителей предусмотрены комфортабельные санузлы, включая зону для людей с инвалидностью.
Производственные помещения включают просторную кухню с мясным и овощным цехами, склад с морозильными и охлаждающими камерами, бытовые помещения для персонала и офис администрации. Комплекс оснащен современной профессиональной техникой: пароконвектоматы Retigo, индукционные плиты и фритюрница, картофелечистка, тестомес, льдогенераторы, слайсеры, мясорубки и другое оборудование для полного ресторанного цикла. Установлены системы отопления, вентиляции, кондиционирования и отдельная вытяжка для гриля. В залах — аудиосистема с 18 динамиками. Все оборудование новое, профессиональное и готово к интенсивной эксплуатации.
Территория благоустроена: детская площадка, парковка на 70 автомобилей и автобусы, декоративные насаждения, система автополива, более 120 светильников для вечернего освещения. Для безопасности установлены видеонаблюдение (40+ камер) и сигнализация.
Земельный участок
- 0,2496 га, кадастровый номер 2124081601:02:001:0248
0,164 га, кадастровый номер 2124081601:02:001:0248
Здания и сооружения
Общая площадь комплекса: 750 м². Здание выполнено в железобетонном каркасе со стенами из пеноблоков, крыша — сэндвич-панель. Фасад вентилируемый, утеплен стекловатой и облицован декоративными металлическими кассетами.
Высота здания достигает 6 м, до балок — 4 м, декоративный потолок — 3,8 м. К основной постройке примыкает веранда площадью 200 м² с автоматическими окнами, подогревом пола, кондиционированием и вентиляцией.
За зданием расположены подсобные помещения с холодильными камерами (16 и 8 м²). Объект введен в эксплуатацию в 2024 году и находится в состоянии «новый», без предыдущего использования.
Коммуникации
- электроснабжение: собственная подстанция мощностью 500 кВт;
- водоснабжение: горная вода из местного водопровода, неограниченный дебит;
- канализация: собственная система полного цикла очистки БИОТАЛ;
- отопление: твердотопливный котел ALTEP 280 кВт, две дровяные плиты, подключенные к системе отопления;
- покрытие территории: вымощено брусчаткой, паркинг на 70 авто;
- охрана: сигнализация AJAX, видеонаблюдение (около 40 камер);
- противопожарная безопасность: автоматическая система пожаротушения на кухне, пультовая сигнализация;
- вентиляция, кондиционирование.
Дополнительные фото- и видеоматериалы
Коммерческая информация
Цена продажи: $1 900 000
Предмет продажи: имущественный комплекс
Причина продажи: смена рода деятельности
