Місцерозташування: об’єкт знаходиться на 782-мукілометрі траси Київ–Чоп (М-06), поворот на Сваляву, на відстані 67 км від Ужгорода та 28 км від Мукачева.
Характеристики комплексу
Закрита веранда з автоматичними панорамними вікнами дозволяє розмістити до 80 гостей. Основна зала поділена на дві зони: простір швидкого харчування на 28 місць та ресторан-піцерія на 52 місця з дров’яною італійською піччю для піци та дизайнерським оздобленням. Загалом ресторан може прийняти до 160 гостей. В залах передбачено сучасний бар із професійною технікою, встановлені телевізори Samsung QLED 74”. Для відвідувачів облаштовані комфортні санітарні кімнати, включаючи зону для людей з інвалідністю.
Виробничі приміщення ресторану включають простору кухню з м’ясним і овочевим цехами, склад із морозильною та охолоджувальною камерами, побутові приміщення для персоналу та офіс адміністрації. Комплекс оснащений сучасною професійною технікою: пароконвектомати Retigo, індукційні плити й фритюрниця, картоплечистка, тістоміс, льодогенератори, слайсери, м’ясорубки та інше обладнання для повного ресторанного циклу. Установлені системи опалення, вентиляції, кондиціювання та окрема витяжка для грилю. У залах — аудіосистема з 18 гучномовцями. Вся техніка нова, професійна і готова до інтенсивної експлуатації.
Територія доглянута та облаштована: дитячий майданчик, парковка на 70 авто та автобуси, декоративні насадження, система автоматичного поливу, понад 120 світильників для вечірнього освітлення. Для безпеки встановлено відеоспостереження з понад 40 камерами та сигналізація.
Земельна ділянка
- 0,2496 га, кадстровий номер 2124081601:02:001:0248
- 0,164 га, кадстровий номер 2124081601:02:001:0248
Будівлі і споруди
Загальна площа комплексу становить 750 кв.м. Будівля виконана у залізобетонному каркасі зі стінами з піноблоків, дах — сендвіч-панель. Фасад вентильований, утеплений скловатою та оздоблений декоративними металевими касетами.
Висота будівлі сягає 6 метрів, до балок — 4 м, декоративна стеля — 3,8 м. До основної будівлі прилягає веранда площею 200 кв.м з автоматично відкривними вікнами, підігрівом підлоги, кондиціюванням і вентиляцією.
Позаду основної будівлі розташовані побутові приміщення з холодильними камерами площею 16 та 8 кв.м. Об’єкт введено в експлуатацію у 2024 році та перебуває у стані «новий», без попереднього використання.
Комунікації
- електроенергія: власна підстанція потужністю 500 кВт;
- водопостачання: гірська вода з місцевого водогону, необмежений дебіт;
- каналізація: власна система повного циклу очищення БІОТАЛ.
- опалення: твердопаливний котел ALTEP 280 кВт, дві дров’яні плити, підключені до системи опалення;
- покриття території: вимощена бруківкою, паркінг на 70 авто.
- охорона та безпека: сигналізація AJAX, система відеоспостереження з близько 40 камерами;
- протипожежна безпека: автоматична система пожежогасіння на кухні, пультова пожежна сигналізація;
- вентиляція, кондиціювання.
Додаткові фото- та відеоматеріали
Комерційна пропозиція
Ціна продажу: $1 900 000.
Предмет продажу: майновий комплекс.
Причина продажу бізнесу: зміна роду діяльності.
