ID: 29199

30.03.24

Коммерческая недвижимость в Украине

Продажа комплекса коммерческого или промышленного назначения 6000 м2 возле Киева

Продается новый объект коммерческого или промышленного назначения - планировалось пищевое производство охлажденных полуфабрикатов (незавершенное строительство) в Киевской области, с. Тарасовка

Расположение:

Тарасовка, Киевская область, Украина, 08161

  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 6100 кв.м.
  • Цена: $2 200 000
  • Площадь земельного участка: 0.78 га

Локация: Киевская область, Киево-Святошинский р-н, с. Тарасовка

Площадь участка – 0,778 га (есть возможность докупить рядом 0,5-1 га)

Площадь здания – 6 103 кв.м.

Этажность: 3 этажа

Высота потолков:

  • Цокольный этаж (полезная 2400 кв м) – два уровня - 2 м под холодильники/ морозильники/ склады, с лифтовой шахтой спуска / подъема и боковыми входами. И 2,4 м под техническое оборудование, тоже с лифтовой шахтой, боковыми входами, двумя лестницами в офисное здание.
  • 1 этаж (полезная 2300 кв м) – 4 м (производственные и складские помещения).
  • 2 этаж (полезной 720 кв м) - 3 м офисы, помещения под столовую, актовый зал и технические помещения / можно перепрофилировать на цеха.
  • 3 этаж (полезной 335 кв м) – 3 м (для проживания персонала, блочная система) / можно перепрофилировать на офисы.

Загрузка-выгрузка: 4 рампы (2 – готовая продукция; 1 – сырье; 1 – упаковка)

Категории помещений по проекту: Производство с отдельными цехами, склады в т.ч. под холодильные камеры, лаборатория, торговый зал, ресепшн, актовый зал, общежитие, комнаты отдыха, парикмахерская и др.)

Электричество: 810 кВт, технически можно увеличивать (до 1,2 Мвт), сечение кабеля позволяет

Приемники воды с крыши (ливневка)

Скважина (техническая вода, не глубокая, качество хорошее). В планах бурение еще одной скважины (если необходимо будет)

Обсуждается возможность выкупа с действующем бизнесом. Основная продукция: охлажденные полуфабрикаты, тесто для выпечки, тесто с начинкой, кружочки для пельменей, паста, равиоли и другое. Очень вкусный хлеб, сэндвичи и др. В своем сегменте практически нет конкурентов по качеству продукции.

Возможные направления использования недвижимости:

  • промышленное назначение (пищевое или другие направления производства)
  • склады с офисным блоком, общежитием
  • частная школа + частный детский сад
  • реабилитационный центр
  • другое

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Расположение

Контакты

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Свяжитесь со мной!

Привлечение инвестиций, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Украине