ID: 29201

30.03.24

Комерційна нерухомість в Україні

Продаж комплексу комерційного або промислового призначення 6000 м2 біля Києва

Продається новий об'єкт комерційного чи промислового призначення – планувалося харчове виробництво охолоджених напівфабрикатів (незавершене будівництво) у Київській області, с. Тарасівка

Розташування:

Тарасовка, Киевская область, Украина, 08161

  • Тип нерухомості: Промислова нерухомість
  • Загальна площа нерухомості: 6100 кв.м.
  • Ціна: $2 200 000
  • Площа земельної ділянки: 0.78 га

Площа ділянки: 0,778 га (можна докупити близько 0,5-1 га, з'ясовуємо)

Площа будівлі: 6103 кв.м.

Поверховість: 3 поверхи

Висота стель:

  • Цокольний поверх (корисна 2400 кв м) – два рівні - 2 м під холодильники/морозильники/склади, з ліфтовою шахтою спуску/підйому та бічними входами. І 2,4 м під технічне обладнання, теж із ліфтовою шахтою, бічними входами, двома сходами до офісної будівлі.
  • 1 поверх (корисна 2300 кв м) – 4 м (виробничі та складські приміщення).
  • 2 поверх (корисний 720 кв м) - 3 м офіси, приміщення під їдальню, актовий зал та технічні приміщення / можна перепрофілювати на цехи.
  • 3 поверх (корисний 335 кв м) – 3 м (для проживання персоналу, блокова система)/можна перепрофілювати на офіси.

Завантаження-відвантаження: 4 рампи (2 – готова продукція; 1 – сировина; 1 – упаковка)

Категорії приміщень: Виробництво з окремими цехами, склади в т.ч. під холодильні камери, лабораторія, торгова зала, ресепшн, актова зала, гуртожиток, кімнати відпочинку, перукарня та ін.)

Електрика: 810 кВт, технічно можна збільшувати (до 1,2 Мвт), переріз дроту дозволяє

Приймачі води з даху (зливка)

Свердловина (технічна вода, не глибока, якість хороша). У планах буріння ще однієї свердловини (якщо потрібно)

Обговорюється можливість викупу з діючим бізнесом. Основна продукція: охолоджені напівфабрикати, тісто для випічки, тісто з начинкою, кружечки для пельменів, паста, равіолі та інше. Дуже смачний хліб, сендвічі та ін. У своєму сегменті практично немає конкурентів за якістю продукції.

Можливі напрями викоритання нерухомості:

  • промислове призначення (харчове або інші напрями виробництва)
  • склади з офісним блоком
  • приватна школа + садок

Додаткова інформація надається на запит.

 

Location

Contacts

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Зв'яжіться зі мною!

Залучення інвестицій, продаж бізнесу та комерційної нерухомості в Україні