Локация: Киевская область, Белоцерковский район, с. Фурсы (4 км от г. Белая Церковь).
Участок имеет стратегическое расположение — он будет непосредственно примыкать к новой окружной дороге вокруг Белой Церкви, генеральный план которой уже утвержден. Это открывает широкие перспективы для логистики и развития промышленных проектов.
Земельный участок
-
Площадь: 5 га (частная собственность)
-
Целевое назначение: земли промышленности
-
Расположение: лесной массив, санитарная зона более 1 км
-
Территория частично ограждена 3-метровым бетонным забором
Недвижимость и активы
-
Промышленно-складское здание площадью 3 500 м² (36×97 м, высота 6–8 м)
-
Стены: кирпич и ракушечник
-
Крыша: бетонные плиты + утеплитель + оцинкованное железо
-
Наличие рампы
-
Пол щебеночный (подготовлен к заливке)
-
Бетонный завод (производство Германия): мощность 4 000–5 000 блоков за смену (технология естественной сушки без энергозатрат)
-
Открытый склад сыпучих материалов (глубина 4 м, укреплен бетонными плитами)
-
Козловой кран на рельсах
Коммуникации и инфраструктура
-
Асфальтированный подъезд, отличная логистика
-
Электроснабжение: 400 кВт (кабель на 1 МВт). Рядом расположена крупная солнечная электростанция
-
Газ среднего давления по границе участка
-
Канализация: две напорные трубы d-110
-
Пожарное озеро площадью 0,7 га (глубина 7 м)
-
Скважина: 5 м³/час
Преимущества для инвестора
-
Стратегическая локация возле Белой Церкви с прямым выходом на будущую окружную дорогу
-
Готовая инфраструктура для размещения производства или складов
-
Действующее оборудование для производства строительных материалов (завод, кран, склады)
-
Энергетический потенциал: наличие электромощностей и доступ к альтернативным источникам энергии
Объект является идеальным решением для развития промышленного производства, логистического комплекса или строительного бизнеса с готовой базой и перспективой роста.
