Локація: Київська область, Білоцерківський район, с. Фурси (4 км від м. Біла Церква).
Ділянка має стратегічне розташування — вона безпосередньо межуватиме з новою окружною дорогою навколо Білої Церкви, генеральний план якої вже затверджено. Це відкриває широкі перспективи для логістики та розвитку промислових проєктів.
Земельна ділянка
-
Площа ділянки: 5,6 га (приватна власність).
-
Цільове призначення: землі промисловості.
-
Розташування: лісовий масив, санітарна зона понад 1 км.
-
Територія частково огороджена 3-метровим бетонним парканом.
- Можливий викуп додатково суміжних ділянок - 3,7 га і 4,2 га
Нерухомість та активи
-
Промислово-складська будівля площею 3 500 м² (36×97 м, висота 6–8 м).
-
Стіни: цегла та черепашник.
-
Дах: бетонні плити + утеплювач + оцинковане залізо.
-
Є рампа.
-
Підлога щебенева (готова до заливки).
-
-
Бетонний завод (виробництво Німеччина): потужність 4 000–5 000 блоків за зміну (технологія природного сушіння без енерговитрат).
-
Відкритий склад сипучих матеріалів (глибина 4 м, укріплений бетонними плитами).
-
Козловий кран на рейках.
Комунікації та інфраструктура
-
Асфальтований під’їзд, відмінна логістика.
-
Електропостачання: 400 кВт (кабель на 1 МВт). Поруч розташована велика сонячна електростанція.
-
Газ середнього тиску — по межі ділянки.
-
Каналізація: дві напірні труби d-110.
-
Пожежне озеро площею 0,7 га (глибина 7 м).
-
Свердловина: 5 м³/год.
Переваги для інвестора
-
Стратегічна локація біля Білої Церкви з прямим виходом на майбутню окружну дорогу.
-
Готова інфраструктура для розміщення виробництва або складів.
-
Діюче обладнання для виробництва будівельних матеріалів (завод, кран, склади).
-
Енергетичний потенціал: наявність електропотужностей та доступ до альтернативних джерел енергії.
Об’єкт є ідеальним рішенням для розвитку промислового виробництва, логістичного комплексу або будівельного бізнесу з готовою базою та перспективою зростання.
