Расположение: Тернопольская область, Тернопольский район, с. Остров, ул. Промышленная, 1А
До границы г. Тернополь — 5 км вдоль трассы международного значения, промышленная зона.
Наиболее перспективные направления использования: представительство / офис крупной компании, шоу-рум по продаже техники (сельхоз, спецтехника, промышленное оборудование), бэк-офис банка, малое производство, медицинская клиника, производство автокомплектующих и т.п.
Земельный участок:
- Площадь земельного участка: 0,3171 га + 0,09 га;
- Кадастровый номер: 6125286400:01:002:0011;
- Форма землепользования: частная собственность + сервитут, заключённый в 2025 году сроком на 19 лет;
- Санитарная зона (расстояние от жилых помещений): более 300 м.
Здания и сооружения:
- Общая площадь: 1950 м²
- Распределение по категориям: цоколь — 348 м², атриум — 358,3 м², 1 этаж — 365,4 м², 2 этаж — 365,1 м², 3 этаж — 374 м² (указана чистая площадь помещений без лестничных клеток);
- Высота помещений: цоколь — 3,2, атриум — 6 м, 1 этаж — 3,2 м, 2 этаж — 3,2 м, 3 этаж — 3,8 м;
- Конструктивные особенности: возможность разделения по этажам (несколько входов и две лестничные клетки);
- Год ввода в эксплуатацию: 2024;
- Состояние: здание после реконструкции в 2023 году (бывшее административное здание «Автодора»), внутри без ремонта;
Коммуникации:
- Электроснабжение: заведено 60 кВт, подана заявка на ТУ для подключения ещё 44 кВт от сетей «Укрзализныци» дополнительным вводом;
- Газоснабжение: имеются ТУ, труба подведена к зданию;
- Водоснабжение: скважина;
- Канализация: септик;
- Согласованный въезд с международной трассы, второй въезд через территорию соседнего здания, мощение брусчаткой (также на фасадной части здания).
Коммерческое предложение:
- Цена продажи: $1 100 000
- Объект продажи: корпоративные права юридического лица
