Місцерозташування: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Острів, вул. Промислова 1А
До межі м. Тернопіль - 5 км уздовж траси міжнародного значення, промислова зона.
Найбільш перспективні напрями використання: представництво/офіс великої компанії, шоу-рум продажу техніки (агро, спец, промислове обладнання), бек-офіс банку, дрібне виробництво, медична клініка, виробництво автокомплектуючих тощо.
Земельна ділянка:
- Площа земельної ділянки: 0,3171 га + 0,09 га;
- Кадастровий номер земельної ділянки: 6125286400:01:002:0011;
- Форма землекористування: приватна власність + сервітут укладений в 2025 на 19 років;
- Санітарна зона (відстань ділянки від житлових приміщень): більше 300 м;
Будівлі і споруди:
- Загальна площа будівель та споруд: 1950 м2;
- Структура площ по основним категоріям приміщення: цоколь - 348 м2, атріум - 358,3 м2, 1 поверх - 365,4 м2, 2 поверх - 365,1 м2 , 3 поверх - 374 м2 (вказана чиста площа приміщень без сходових площадок);
- Висота основних приміщень: цоколь - 3.2 м, атріум - 6 м, 1 поверх - 3.2 м, 2 поверх - 3.2 м, 3 поверх - 3.8 м;
- Конструктивні особливості приміщень: можливість поділу приміщення по поверхах так як присутні декілька входів і дві сходові клітки;
- Рік введення об'єкта нерухомості в експлуатацію: 2024 рік;
- Стан будівель: будівля після реконструкції 2023 року (колишня адмінбудівля Автодору), всередині без ремонту.
Комунікації:
- Електроенергія: заведено 60 кВт. Подана заява на технічні умови на підключення додатково ще 44 кВт до мереж Укрзалізниці додатковим вводом;
- Газопостачання: технічні умови на підключення газу, труба на будівлі.
- Водопостачання: свердловина;
- Каналізації: септик;
- Документально погоджений заїзд з міжнародної траси, другий заїзд через територію сусідньої будівлі, бруківка (також на фасадній стороні будівлі).
Комерційна пропозиція:
- Ціна продажу: $1 100 000
- Предмет продажу: корпоративні права юридичної особи
- Можливі опції: продаж частини (1150 м2 - 1 поверх, цоколь і прибудова та 800 м2 - 2 і 3 поверх) або оренда
