ID: 17177

01.06.20

Коммерческая недвижимость в Украине

Промышленно-логистический хаб в Харькове

Предлагается к продаже крупный промышленно-логистический комплекс (бывший завод по производству стекольной продукции) возле Харькова (Мерефа)

Расположение:

Мерефа, Харьковская область, Украина, 62472

  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 40853 кв.м.
  • Цена: $4 000 000
  • Площадь земельного участка: 12.47 га

Краткая характеристика

Объект представляет собой универсальный производственно-логистический комплекс (бывший завод по производству стекольной продукции).

Год постройки завода: 2008

Заказчик: DCH / Проект: Германия / Строительство: Украина / Оборудование: Германия

Производство стеклянной тары остановлено в декабре 2014 года.

Текущей статус: произведен демонтаж профильного оборудования, объект подготовлен к перепрофилированию деятельности. Объект не сдается в аренду и не имеет каких-либо обременений.

Возможные направления деятельности: химическая промышленность, машиностроительная промышленность, производство строительных материалов, деревопереработка, аграрное направление, логистический комплекс и другие виды промышленного производства.

Локация

Украина 62472 Харьковская обл., Харьковский район, г. Мерефа.

Характеристика расположения: промышленная зона, район железнодорожной станции Мерефа.

Земельные участки

Объект представляет собой имущественный комплекс административных, производственных и складских зданий и технических сооружений, размещённый на участках №1-4 общей площадью 12,47 га.

В частной собственности компании находятся участки №1 и №2 общей площадью 4,0853 га с целевым назначением: 11.02. Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и дополнительных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности:

  • Участок №1 – 3,9447 га (здания нового производственного комплекса: стеклотарный цех, составной цех и склад готовой продукции).
  • Участок №2 – 0,1406 га (здание автовесовой нового производственного комплекса)

В долгосрочной аренде на 49 лет (сроком до апреля 2060 года) находятся участки №3 и №4 общей площадью 8,3889 га с целевым назначением: 11.02. Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и дополнительных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности:

  • Участок №3 – 7,2348 га (здания и сооружения старого стекольного производства).
  • Участок №4 – 1,1541 га (здание биофильтра и очистные сооружения)

Схема земельного участка

карта участка - Мерефский стеклозавод

Площадь основных зданий и сооружений:

Общая площадь зданий и сооружений: 40853 кв.м., включая:

  • Административный корпус – 444,8 кв.м.
  • Здание стеклотарного цеха, включая административно-бытовой комплекс – 15951,5 кв.м.
  • Здание составного цеха – 5736,6 кв.м.
  • • Прочие здания и сооружения – 18720,1 кв.м.

Коммуникации:

  1. Электроэнергия. Ввод от ПС «Мерефа тяговая» ЮЖД 110/6 кВ. Установленная мощность – 10000 КВА. Разрешенная мощность подключения – 4100 КВт. 1 класс энергопотребления. Резервный ввод от ПС «Мерефа» АК Харьковоблэнерго 35/6 кВ. Установленная мощность – 7500 КВА. Разрешенная мощность подключения – 1000 КВт. 2 класс энергопотребления.
  2. Газ. На территорию газ подведен. Газ среднего давления. Пропускная способность по проекту - 2500 куб.м./час. После остановки производства проведена консервация газового оборудования, установлены заглушки на линии подачи газа на территорию предприятия.
  3. Теплоснабжение. Котел-утилизатор отходящих газов стекловаренной печи. В настоящее время централизованное теплоснабжение корпусов нового производственного комплекса отсутствует. В административном корпусе установлен электрический котел мощностью.
  4. Водоснабжение. Скважины: №3 глубиной 78м с дебетом 16,0 куб.м./год. № 5989 глубиной 880м с дебетом 50,0 куб.м./год
  5. Водоотведение . Через собственные биологические очистные сооружения мощностью 438,0 куб.м./сутки (159,87 тыс. куб.м./год) в р. Мерефа.
  6. Ж/Д ветка. Зона разграничения с ж/д станцией Мерефа – 40 метров. На территории предприятия размещены:
    - 1 тупиковая ветка для выгрузки сыпучих материалов и загрузки крытых полувагонов;
    - 1 тупиковая ветка для выгрузки сыпучих и тарных материалов;
    - 1 обгонная ветка («рыбка»);
    - 3 стрелки и ж/д весы.

Дополнительная документация (предоставляется по запросу):

  1. Отчет о независимой оценке рыночной стоимости комплекса административных, производственных и складских зданий и технических сооружений (2018)
  2. Технические паспорта зданий и сооружений
  3. Правоустанавливающие документы на недвижимость и земельные участки

Предложение:

Продажа корпоративных прав / имущественный комплекс: $4,000,000

Расположение

Контакты

Свяжитесь со мной!

Обратный звонок
✓ Valid