Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Промышленно-логистический хаб в Харькове

Предлагается к продаже крупный промышленно-логистический комплекс (бывший завод по производству стекольной продукции) возле Харькова (Мерефа)
  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 62163 кв.м.
  • Стоимость продажи недвижимости: $4 000 000
  • Площадь земельного участка: 12.47 га
  • Краткая характеристика

    Объект представляет собой универсальный производственно-логистический комплекс (бывший завод по производству стекольной продукции).

    Год постройки завода: 2008

    Заказчик: DCH / Проект: Германия / Строительство: Украина / Оборудование: Германия

    Производство стеклянной тары остановлено в декабре 2014 года.

    Текущей статус: ведется демонтаж профильного оборудования (плановое завершение работ – март 2019), после чего объект будет подготовлен к перепрофилированию деятельности. Объект не сдается в аренду и не имеет каких-либо обременений.

    Возможные направления деятельности: химическая промышленность, машиностроительная промышленность, производство строительных материалов, деревопереработка, аграрное направление, логистический комплекс и другие виды промышленного производства.

    Локация

    Украина 62472 Харьковская обл., Харьковский р-н, г. Мерефа.

    Локация: промышленная зона, р-н железнодорожной станции Мерефа.

    Земельные участки

    Объект представляет собой имущественный комплекс административных, производственных и складских зданий и технических сооружений, размещённый на участках №1-4 общей площадью 12,47 га.

    В частной собственности компании находятся участки №1 и №2 общей площадью 4,0853 га с целевым назначением: 11.02. Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и дополнительных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности:

    • Участок №1 – 3,9447 га (здания нового производственного комплекса: стеклотарный цех, составной цех и склад готовой продукции).
    • Участок №2 – 0,1406 га (здание автовесовой нового производственного комплекса)

    В долгосрочной аренде на 49 лет (сроком до апреля 2060 года) находятся участки №3 и №4 общей площадью 8,3889 га с целевым назначением: 11.02. Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и дополнительных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности:

    • Участок №3 – 7,2348 га (здания и сооружения старого стекольного производства).
    • Участок №4 – 1,1541 га (здание биофильтра и очистные сооружения)

    Схема земельного участка

    рис

    Площадь основных зданий и сооружений:

    Общая площадь зданий и сооружений: 62 163 кв.м.

    • Административный корпус – 444,8 м2.
    • Здание стеклотарного цеха, включая административно-бытовой комплекс – 15951,5 м2.
    • Здание составного цеха – 40853 м2.
    • Прочие здания и сооружения – 4913,9 м2.

    Коммуникации:

    1. Электроэнергия. Ввод от ПС «Мерефа тяговая» ЮЖД 110/6 кВ. Установленная мощность – 10000 КВА. Разрешенная мощность подключения – 4100 КВт. 1 класс энергопотребления. Резервный ввод от ПС «Мерефа» АК Харьковоблэнерго 35/6 кВ. Установленная мощность – 7500 КВА. Разрешенная мощность подключения – 1000 КВт. 2 класс энергопотребления.
    2. Газ. На территорию газ подведен. Газ среднего давления. Пропускная способность по проекту - 2500 куб.м./час. После остановки производства проведена консервация газового оборудования, установлены заглушки на линии подачи газа на территорию предприятия.
    3. Теплоснабжение. Котел-утилизатор отходящих газов стекловаренной печи. В настоящее время централизованное теплоснабжение корпусов нового производственного комплекса отсутствует. В административном корпусе установлен электрический котел мощностью.
    4. Водоснабжение. Скважины: №3 глубиной 78м с дебетом 16,0 куб.м./год. № 5989 глубиной 880м с дебетом 50,0 куб.м./год
    5. Водоотведение . Через собственные биологические очистные сооружения мощностью 438,0 куб.м./сутки (159,87 тыс. куб.м./год) в р. Мерефа.
    6. Ж/Д ветка. Зона разграничения с ж/д станцией Мерефа – 40 метров. На территории предприятия размещены:
      - 1 тупиковая ветка для выгрузки сыпучих материалов и загрузки крытых полувагонов;
      - 1 тупиковая ветка для выгрузки сыпучих и тарных материалов;
      - 1 обгонная ветка («рыбка»);
      - 3 стрелки и ж/д весы.

    Дополнительная документация (предоставляется по запросу):

    1. Отчет о независимой оценке рыночной стоимости комплекса административных, производственных и складских зданий и технических сооружений (2018)
    2. Технические паспорта зданий и сооружений
    3. Правоустанавливающие документы на недвижимость и земельные участки

    Предложение:

    Продажа корпоративных прав / имущественный комплекс: $4,000,000

    Галерея

    • merefa1-1
    • merefa2
    • merefa3
    • merefa4
    • merefa5
    • merefa6
    • merefa7
    • merefa8
    • merefa9
    • merefa10
    • merefa11
    • merefa12
    • merefa13
    • merefa14
    • merefa15
    • merefa16
    • merefa17
    • merefa18

    Карта

    Контакты

    Имя: Алексей

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38 097 772 72 92

    Связаться со мной

    Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
    Обратный звонок
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.