Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора
663

Инвестгруппа ITT реализует в Киеве проекты частного хосписа и медицинской плазы

Инвестиционная группа ITT (Киев), активно работающая в сфере недвижимости, намерена в течение 2011-2012 гг. выступить инвестором в недвижимость в проектах по созданию в Киеве первого в Украине ...

 Как сообщила агентству "Интерфакс-Украина" президент группы Оксана Маркарова, в проекте хосписа ITT уже отработала финансовую модель и в настоящее время ведет переговоры с несколькими потенциальными операторами – медицинскими компаниями. Предполагается завершить их до сентября.

По ее словам, после выбора оператора предусматривается реализовать проект в течение года.

О.Маркарова уточнила, что речь идет о хосписе на 100 мест под Киевом плюс, вероятно, дополнительной мини-гостинице для родственников.

Президент ITT добавила, что в настоящее время в Киеве действует два государственных хосписа (и еще несколько в областных центрах), однако мест в них недостаточно, так как на 1 млн населения приблизительно необходимо около 150-200 мест хосписа. По ее словам, в случае успеха первого проекта возможна реализация второго такого проекта.

В отношении медицинских плаз О.Маркарова сообщила, что в настоящее время отрабатывается пилотный проект вместе с инициативной группой врачей. Он предполагает, что в офисном центре врачи будут арендовать офисы для своей частной практики, фактически создав частную поликлинику.

Президент ITT отметила, что компания намерена к началу запуска проекта иметь соглашения с якорными арендаторами, которые бы покрыли 40% площади объекта.

Помимо этого, О.Маркарова уточнила, что группа готовит реализацию второго проекта частной школы (в нем она также выступает инвестором в недвижимость), сдавая ее затем в аренду. Она напомнила, что первый такой опыт оказался успешным: французская школа в Пуще-Водице работает уже второй год. Проект вышел на позитивный денежный поток через четыре месяца после запуска и его окупаемость составит шесть лет.

В целом президент ITT подчеркнула: после кризиса подобная нишевая ориентация является одной из наиболее перспективных стратегий на рынке недвижимости. По ее словам, в портфеле проектов группы 90% приходится на подобную специализированную недвижимость: учебную, конференц-центры, медицинские центры, детские сады.

Основной компанией группы ITT является созданная в 1995 году предпринимателями Сергеем Мищенко, Данилой Волынцом, Зиновием Кузымкивым и Орестом Попроцким инвестиционная компания "ITT-Инвест". Формирование инвестгруппы было завершено в 2006 году. Акционеры группы в 2009 году основали Аккорд-Банк.

В инвестпортфель направления прямого инвестирования "ITT Капитал" входят также "Дарницкий завод железобетонных конструкций", "Завод железобетонных изделий" (Ривне), "Будпроммонтаж" (Киев), гостиница "Голосеевская" (Киев).

Интерфакс

Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
Обратный звонок
Спасибо! Мы с вами свяжемся.