Девелоперская компания «Риэл Девелопмент Групп» львовского бизнесмена Ростислава Мельника намерена расширить присутствие на рынке жилой недвижимости Киева через покупку компании ООО «Эстейт Девелоп», которая реализует проект реконструкции бывшего производственного здания завода «Электронприбор» возле Киевского зоопарка. Соответствующее заявление о приобретении контроля над компанией было подано в Антимонопольный комитет Украины, говорится в повестке дня заседания АМКУ от 21 мая.
Согласно данным Единой государственной электронной системы в сфере строительства, ООО «Эстейт Девелоп» выступает заказчиком проекта реконструкции здания на улице Богдана Гаврилишина, 27/29. Речь идет о переоборудовании четырехэтажного промышленного объекта в девятиэтажный жилой дом на 175 квартир.
Проект предусматривает существенное увеличение площади объекта — с 5448,6 кв. м до почти 13 тыс. кв. м. После реконструкции общая площадь здания составит 12 960,42 кв. м. Объект расположен в Шевченковском районе Киева, рядом с Киевским зоопарком, между станциями метро «Политехнический институт» и «Лукьяновская», что делает его привлекательным для жилой застройки благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к центральной части столицы.
Бывшее здание завода «Электронприбор» было продано на аукционе в конце 2021 года за 45 млн грн. Реализация проекта является частью продолжающейся трансформации бывших промышленных территорий Киева под жилую и коммерческую недвижимость.
Для «Риэл Девелопмент Групп» сделка может стать очередным шагом по укреплению позиций на столичном рынке недвижимости. Компания считается крупнейшим застройщиком Львова и входит в число лидеров строительного рынка Украины. Несмотря на полномасштабную войну, девелопер сохраняет высокие темпы строительства: за период войны компания ввела в эксплуатацию почти 6900 квартир. По этому показателю «Риэл» уступает только Stolitsa Group, «Интергал-Буду» и Blago.
Активизация проектов жилой недвижимости в Киеве свидетельствует о постепенном восстановлении девелоперской активности и сохранении интереса крупных строительных компаний к инвестициям в столичный рынок жилья, несмотря на военные риски и сложную экономическую ситуацию.
