Девелоперська компанія «Ріел Девелопмент Груп» львівського бізнесмена Ростислава Мельника має намір розширити присутність на ринку житлової нерухомості Києва через купівлю компанії ТОВ «Естейт Девелоп», яка реалізує проєкт реконструкції колишньої виробничої будівлі заводу «Електронприлад» біля Київського зоопарку. Відповідну заяву про набуття контролю над компанією було подано до Антимонопольного комітету України, йдеться в порядку денному засідання АМКУ від 21 травня.
Згідно з даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, ТОВ «Естейт Девелоп» виступає замовником проєкту реконструкції будівлі на вулиці Богдана Гаврилишина, 27/29. Йдеться про переобладнання чотириповерхового промислового об’єкта в дев’ятиповерховий житловий будинок на 175 квартир.
Проєкт передбачає суттєве збільшення площі об’єкта — з 5448,6 кв. м до майже 13 тис. кв. м. Після реконструкції загальна площа будівлі становитиме 12 960,42 кв. м. Об’єкт розташований у Шевченківському районі Києва, поруч із Київським зоопарком, між станціями метро «Політехнічний інститут» і «Лук’янівська», що робить його привабливим для житлової забудови завдяки розвиненій транспортній інфраструктурі та близькості до центру столиці.
Колишню будівлю заводу «Електронприлад» було продано на аукціоні наприкінці 2021 року за 45 млн грн. Реалізація проєкту є частиною триваючої трансформації колишніх промислових територій Києва під житлову та комерційну нерухомість.
Для «Ріел Девелопмент Груп» угода може стати черговим кроком до зміцнення позицій на столичному ринку нерухомості. Компанія вважається найбільшим забудовником Львова та входить до числа лідерів будівельного ринку України. Попри повномасштабну війну, девелопер зберігає високі темпи будівництва: за період війни компанія ввела в експлуатацію майже 6900 квартир. За цим показником «Ріел» поступається лише Stolitsa Group, «Інтергал-Буду» та Blago.
Активізація проєктів житлової нерухомості в Києві свідчить про поступове відновлення девелоперської активності та збереження інтересу великих будівельних компаній до інвестицій у столичний ринок житла, попри воєнні ризики та складну економічну ситуацію.
