На сегодняшний день здание, в котором располагалась штаб-квартира, является самой дорогостоящей офисной недвижимостью Лондона. Совершение такой крупной сделки говорит о стабильной ситуации на рынке коммерческой недвижимости столицы.
Qatar Investment Authority согласен отдать за здание Корейскому пенсионному фонду более 1,1 млрд. фунтов стерлингов ($1,771 млрд.).
Указанная цена побила рекорд 2006 года, когда башню приобрела испанская риелторская компания Metrovacesa за 1,09 млрд. фунтов стерлингов ($1 755 млрд.). Спустя два года после заключения данной сделки, у Metrovacesa возникли финансовые трудности, после чего HSBC снова стал владельцем здания. Впоследствии HSBC продал это здание, расположенное в деловом квартале Canary Wharf (Кэнэри-Уорф) за 800 млн. стерлингов ($1,288 млрд.) Корейскому пенсионному фонду (NPS).
При этом условия сделки предусматривали аренду башни конгломератом HSBC на протяжении 13 лет. Год назад HSBC принял решение не переводить штаб-квартиру в Гонконг.
Хоть для Великобритании это самая крупная сделка по приобретению одного здания, но она не является самой крупной сделкой по покупке коммерческой недвижимости.
Так, например, в прошлом году 50% долю офисного комплекса City’s Broadgate приобрел сингапурский суверенный фонд GIC, а Кувейтская государственная риелторская компания St Martins стала владелицей недвижимости в районе More London, принадлежавшей ранее армянскому миллиардеру Дикрану Измирляну. Суммы сделок были на уровне 1,7 млрд. фунтов ($2 738 млрд.).
