Про сумму, за которую МХП будет готов купить участки сельхозземель, которые сейчас арендует.
Все зависит от цены. Если она будет высокая, я с удовольствием буду дальше землю арендовать. Если цена будет разумная — можно покупать. Но, опять же, условия современного мира таковы: мало денег и много направлений для инвестиций. Особенно если ты активный в бизнесе, умеешь его строить и не боишься рисковать. У меня есть аппетит и к бизнесу, и к риску. Большой вопрос: куда интереснее вложить деньги? И „земля“ — не очевидный ответ. Сегодня необязательно владеть, как в ХХ веке, вполне возможно арендовать. Есть категория спекулянтов, для которых эта история гораздо интереснее, чем для нас либо больших пенсионных фондов, хотя в их интересе я больше сомневаюсь.
(Готов выкупить участки земли) думаю, что (за) $ 1,5−2 тыс. / га, дороже точно нет.
Про рынок земли.
Дальше, очевидно, идти к цели будет легче. Увидим ли мы бонусы от этой реформы сейчас? Нет. Увидим ли бонусы в долгосрочной или среднесрочной перспективе? Да, возможно. Но, повторюсь, это история не о растущей за счет реформы экономике, это все еще история о намерениях.
Мы слишком преувеличили свою ценность (об интересе украинской земли иностранным инвесторам). Это как полагаться на красоту, считая ее главным преимуществом. При этом думая, что трудолюбие и образование — вещи второстепенные. Нет, этого недостаточно для успеха в большинстве случаев. Мы в Украине думаем, что все хотят нашу землю за любые деньги, потому что она уникальна. Это заблуждение и вранье.
Не ждите чуда - Украина не станет внезапно богатой из-за рынка земли. Какие-то деньги поступят, но далеко не сразу, будет хорошо, если за первые два-три года зайдет хотя бы $5-6 млрд в экономику, но и эти в основном не бюджет получит.
Рынок, безусловно, нужен. Но мы ничего выдающегося не сделаем - мы просто догоним в этом плане соседей, сделаем то, что в России, Молдове, Польше и во всех других наших соседних странах сделали 20-30 лет назад, и уже ушли далеко вперед", - сказал он.
Да неправда, никто не скупит землю, кроме тех, кто сейчас на ней уже работает. В мире за деньги и за инвестиции большая конкуренция.
И если кто-то говорит, что все скупят, то нужно прийти в крупные американские инвестфонды и посмотреть, как стоят в очереди компании, которые хотят представить себя этим фондам, чтобы они в них инвестировали деньги. Там как в МакДональдсе на кассу. Я кредитуюсь на Западе, и поверьте - наша земля сама по себе никому там не интересна. Я в это не верю".
Как украинская земля может заинтересовать западных инвесторов?
Земля – неликвидное вложение, и не стоит надеяться на рост цен, лучше купить золото, купить нефть, купить алмазы, купить пакет "Фейсбук". Зачем покупать землю, которая не зарабатывает деньги? Зачем вкладывать в Украину Ради дешевой рабочей силы? Нет, в таком случае сейчас выгоднее инвестировать в Польшу, украинцы едут туда.
Для западных инвесторов земля – всего-навсего площадка, где растут растения с определенной производительностью.
В 21-м веке в Саудовской Аравии на песке будет расти все еще лучше. Солнце, дешевое электричество, вода, удобрения, и снимай два урожая в год, понимаете, какая рентабельность? Черноземы два урожая не дадут! В России в МХП была земля в Воронеже, там метровые черноземы. Но она вообще стала неинтересна, мы ушли оттуда, потому что это Россия со всеми ее проблемами.
Источники: НВ.бизнес, ЦЕНЗОР.нет
