О КОМАНИИ
DOMOS — одна из ведущих строительных компаний в Марбелье, которая с 2004 года разрабатывает и реализует инвестиционные проекты на юге Испании. DOMOS INVEST — отдел инвестиций компании DOMOS.
DOMOS предлагает комплекс услуг по реализации проекта "под ключ", начиная с покупки земли, ведения проекта и продажи готового объекта. Мы гарантируем рентабельность всех наших проектов.
DOMOS имеет все необходимые лицензии и документы для ведения строительной деятельности на территории Испании.
Собственником компании является гражданин Испании, но родом из Беларуси, поэтому мы работаем также с русскоговорящими клиентами, в основном из Украины, Эстонии и т.д. В штате компании работают собственные архитекторы, архитекторы-техники, дизайнеры, квалифицированные юристы и бухгалтера.
Услуги компании:
- Строительство "под ключ";
- Архитектурный дизайн;
- Дизайн интерьера и ландшафта;
- Получение лицензий и строительной документации;
- Подбор, разработка и реализация инвестиционных проектов строительства.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Бизнес-модель реализации проекта:
- Подбор и разработка инвестиционного проекта на основе согласованных критериев (размер инвестиций, рентабельность ).
- Подготовка и оформление всех необходимых документов. Земля оформляется только на имя инвестора и он является 100% собственником (также помогаем открыть компании на его имя при покупке).
- Разработка архитектурного проекта, на основе которого инвестор получает окончательную смету, где полностью прописаны все сроки выполнения работ, форма оплаты, издержки, гарантии на работы согласно законодательству Испании.
- Подписание контракта с нашей компанией на реализацию архитектурного проекта и строительство самого объекта. На этом этапе есть предоплата (% предоплаты зависит от окончательной стоимости строительства) и далее оплата по сертификации выполненных работ, обычно примерно раз в месяц.
- Строительство объектов недвижимости: частные виллы, коммерческая недвижимость, комплексы квартир или вилл.
- Получение лицензии на заселение и продажа готового объекта, что и обеспечивает инвестору прибыль и возврат инвестиций (инвестор может не продовать готовый объект, так как является 100% его собственником).
Инвестиционные условия:
- минимальный размер инвестиций: от 1.000.000,00 €;
- рентабельность инвестиций: от 30% и выше;
- средняя продолжительность реализации проектов инвестирования: 18 месяцев.
АКТУАЛЬНЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТИРВОВАНИЯ ПРОЕКТЫ
1. Проект виллы класса люкс “MONTE MAYOR”
· Рентабельность: 52%
· Площадь участка: 3.550 m2
· Итоговая площадь виллы : 1.100 m2
· Инвестиции: от 3.000.000,00 €
2. Проект виллы класса люкс “VALLE ROMANA GOLF”
· Рентабельность: 35 %
· Площадь участка: 780 m2
· Итоговая площадь виллы : 280 m2
· Инвестиции: от 1.000.000,00 €
3. Проект виллы класса люкс “ZAGALETA”
· Рентабельность: 48 %
· Площадь участка: 3.994 m2
· Итоговая площадь виллы: 1.200 m2
· Инвестиции: от 7.000.000,00 €
ПРЕИМУЩЕСТВА РЕГИОНА КОСТА ДЕЛЬ СОЛЬ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Марбелья признана лучшим туристическим направлением в 2024 году. Издание Forbes поставило ее на первое место своего рейтинга наиболее комфортных мест для отдыха в мире, а по данным El Economista от 10 ноября 2023 года "Испания занимает четвертое место в мире и первое в континентальной Европе по покупке элитного жилья, где регион Коста дель Соль и Марбелья является одним из основных рынков.
В первой половине 2024 года в Марбелье был зафиксирован рост продаж на 13,92%. Эти данные свидетельствуют о стабильном и растущем интересе к региону.
Регион Коста дель Соль и Марбелья отличается от других регионов Испании высоким качеством жизни. Это также самый быстро развивающийся регион. Марбелья может похвастаться развитой инфраструктурой, международными школами, многочисленными гольф-полями, отличным медицинским обслуживанием и превосходными спортивными сооружениями.
Эти факторы способствуют уникальному образу жизни, который привлекает состоятельных людей со всего мира. Одним из ключевых факторов стабильности рынка Коста-дель-Соль является высокий спрос на элитную недвижимость. Виллы класса «люкс» по-прежнему занимают первое место в списке предпочтений покупателей. Несмотря на появление новых объектов, спрос на недвижимость категории люкс все равно постоянно растет и намного выше предложения на рынке. Именно поэтому одним из наиболее рентабельных вариантов для инвесторов является строительство роскошных вилл.
Свяжитесь с нами для получения презентации проектов с инвестиционным анализом, а также консультации по вопросам инвестирования.
Контакты:
Татьяна
WhatsApp: +34 687 241 233
Telegram: @tatsianadomos
Почта: [email protected]
https://domosconstruction.com/
