ПРО КОМАНІЮ
DOMOS — одна з провідних будівельних компаній у Марбельї, яка з 2004 року розробляє та реалізує інвестиційні проекти на півдні Іспанії. DOMOS INVEST - відділ інвестицій компанії DOMOS.
DOMOS пропонує комплекс послуг з реалізації проекту "під ключ", починаючи з купівлі землі, ведення проекту та продажу готового об'єкту. Ми гарантуємо рентабельність усіх наших проектів.
DOMOS має всі необхідні ліцензії та документи для ведення будівельної діяльності на території Іспанії.
Власником компанії є громадянин Іспанії, але родом із Білорусі, тому ми працюємо також із російськомовними клієнтами, в основному з України, Естонії тощо. У штаті компанії працюють власні архітектори, архітектори-техніки, дизайнери, кваліфіковані юристи та бухгалтери.
Послуги компанії:
- Будівництво "під ключ";
- Архітектурний дизайн;
- Дизайн інтер'єру та ландшафту;
- Отримання ліцензій та будівельної документації;
- Підбір, розробка та реалізація інвестиційних проектів будівництва.
ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ ІНВЕСТОРА
Бізнес-модель реалізації проекту:
- Підбір та розробка інвестиційного проекту на основі узгоджених критеріїв (розмір інвестицій, рентабельність).
- Підготовка та оформлення всіх необхідних документів. Земля оформлюється тільки на ім'я інвестора, який є 100% власником (також допомагаємо відкрити компанії на його ім'я при купівлі).
- Розробка архітектурного проекту, на основі якого інвестор отримує остаточний кошторис, де повністю прописані всі терміни виконання робіт, форма оплати, витрати, гарантії на роботи згідно із законодавством Іспанії.
- Підписання контракту з нашою компанією на реалізацію архітектурного проекту та будівництво самого об'єкту. На цьому етапі є передоплата (% передплати залежить від остаточної вартості будівництва) і далі оплата із сертифікації виконаних робіт, зазвичай приблизно раз на місяць.
- Будівництво об'єктів нерухомості: приватні вілли, комерційна нерухомість, комплекси квартир чи вілл.
- Отримання ліцензії на заселення та продаж готового об'єкта, що забезпечує інвестору прибуток і повернення інвестицій (інвестор може не продавати готовий об'єкт, оскільки є 100% його власником).
Інвестиційні умови:
· мінімальний розмір інвестицій: від 1.000.000,00 €;
· рентабельність інвестицій: від 30% та вище;
· середня тривалість реалізації проектів інвестування: 18 місяців.
АКТУАЛЬНІ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ ПРОЕКТИ
1. Проект вілли класу люкс "MONTE MAYOR"
· Рентабельність: 52%
· Площа ділянки: 3.550 m2
· Загальна площа вілли: 1.100 m2
· Інвестиції: від 3.000.000,00 €
2. Проект вілли класу люкс "VALLE ROMANA GOLF"
· Рентабельність: 35%
· Площа ділянки: 780 m2
· Загальна площа вілли: 280 m2
· Інвестиції: від 1.000.000,00 €
3. Проект вілли класу люкс "ZAGALETA"
· Рентабельність: 48%
· Площа ділянки: 3.994 m2
· Загальна площа вілли: 1.200 m2
· Інвестиції: від 7.000.000,00 €
ПЕРЕВАГИ РЕГІОНУ КОСТА ДЕЛЬ СОЛЬ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ
Марбелья визнана найкращим туристичним напрямом у 2024 році. Видання Forbes поставило її на перше місце свого рейтингу найкомфортніших місць для відпочинку у світі, а за даними El Economista від 10 листопада 2023 року "Іспанія посідає четверте місце у світі та перше в континентальній Європі з купівлі елітного житла, де регіон Коста дель Соль та Марбелья є одним із основних ринків.
У першій половині 2024 року в Марбельї було зафіксовано зростання продаж на 13,92%. Ці дані свідчать про стабільний і зростаючий інтерес до регіону.
Регіон Коста дель Соль та Марбелья відрізняється від інших регіонів Іспанії високою якістю життя. Це також регіон, що швидко розвивається. Марбелья може похвалитися розвиненою інфраструктурою, міжнародними школами, численними гольф-полями, відмінним медичним обслуговуванням та чудовими спортивними спорудами.
Ці фактори сприяють унікальному способу життя, який приваблює заможних людей з усього світу. Одним із ключових факторів стабільності ринку Коста дель Соль є високий попит на елітну нерухомість. Вілли класу «люкс», як і раніше, займають перше місце в списку переваг покупців. Незважаючи на появу нових об'єктів, попит на нерухомість категорії люкс все одно постійно зростає і набагато вищий за пропозицію на ринку. Саме тому одним із найбільш рентабельних варіантів для інвесторів є будівництво розкішних вілл.
Зв'яжіться з нами для отримання презентації з інвестиційним аналізом, а також консультації з питань інвестування.
Контакти:
Тетяна
WhatsApp: +34 687 241 233
Telegram: @tatsianadomos
Пошта: [email protected]
