Краткая информация об объекте
Наименование комплекса и место его расположения: Имущественный комплекс с административно-промышленными сооружениями по адресу г. Киев, Голосеевский район, ул. Пироговский путь, 28.
Количество сооружений: 6
Общая площадь земельного участка: 2,7349 га
Категория земель: земли жилой и общественной застройки
Целевое назначение земли: 02.07 Для иной жилой застройки
Общая площадь имущественного комплекса: 8199,80 кв.м., из них:
- Главный производственный корпус - 5023,7 кв.м.
- Административно-бытовой комплекс - 1105 кв.м.
- Накрытие - 1080 кв.м.
- Очистные сооружения, складское помещение - 731,8 кв.м.
- Котельная - 188 кв.м.
- Склад баллонов - 71,3 кв.м.
Расположение
Земельный участок, на котором находится имущественный комплекс, расположен в правобережной части города Киева, в Голосеевском административном районе. Участок находится в промышленной зоне, возле Исторической местности «Лысая гора» и вблизи Столичного шоссе.
Подъезд к земельному участку обеспечен с Проспекта Науки по улице Лысогорской, которая переходит в улицу Пироговский путь. Дорога в комплекс имеет асфальтовое покрытие и две полосы движения. Земельный участок имеет правильную прямоугольную форму. С юго-восточного направления участок граничит с проезжей частью улицы Пироговский путь.
Генеральный план, Благоустройство
На земельном участке, в пределах отведенной территории, запроектировано административное сооружение и промышленно-производственные корпуса за пределами территории со стороны проезжей части, предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Въезд и выезд с территории имущественного комплекса осуществляется через пункт пропуска с охранником и весовым контролем. Территория подразумевает перемещение крупногабаритной техники, автомобилей обслуживающего персонала, сотрудников и гостей комплекса. Главный вход расположен со стороны улицы Пироговского пути.
Конструктивные решения
Сооружения, расположенные на территории, выполнены из сборно железобетонного каркаса, внутренняя горизонтальная ограждающая конструкция осуществлена с помощью железобетонных балок и плит перекрытия. Стены сооружений выполнены из стеновых железобетонных плит. Перегородки для большинства помещений выполнены из полнотелого кирпича на цементно-песчаном растворе с армированием сеткой кладочной и закрепления к железобетонным плитам перекрытия потолка с помощью швеллера.
Инженерные решения
Для данных сооружений запроектированы и смонтированы все необходимые внешние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение и водоотвод (канализация), вентиляция и кондиционирование воздуха, отопление, молниезащита, наружное освещение, структурированные кабельные системы (СКС), система охранной сигнализации, телевидения и связи. Подробно с инженерными сетями здания можно ознакомиться, рассмотрев соответствующую проектную документацию.
