Описание объекта
Комплекс расположен в сформированной промышленной зоне возле Тернополя и может использоваться для производственной, складской, логистической или перерабатывающей деятельности.
Учитывая близость к городу и жилой застройке, также может рассматриваться изменение функционального назначения объекта под другие виды коммерческой деятельности, в частности торговый или торгово-складской комплекс.
На территории расположены производственные и складские помещения, офисные и вспомогательные здания, локомотивное депо и собственная железнодорожная инфраструктура. Ранее комплекс использовался для приема, сортировки и перевалки металлолома.
Одним из потенциальных сценариев развития является реконструкция или расширение существующего здания площадью 4 400 м² и высотой 18 м в соответствии с новым функциональным назначением с последующей застройкой свободной части земельного участка дополнительными объектами недвижимости.
Расположение
Тернопольская область, Тернопольский район, Великоберезовицкая территориальная громада, пгт Великая Березовица, ул. Национального Возрождения, 14.
Земельный участок
- Площадь: 5,4 га
- Форма собственности: частная собственность
- Кадастровый номер: 6125:255200:02:002:0309
- Расстояние до жилой застройки: около 100 м
- Территория: ограждена, организован контроль доступа и охрана
Целевое назначение земельного участка: 11.02 — для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности, включая объекты обработки отходов, в том числе с энергогенерирующим блоком.
Здания и сооружения
- Общая площадь недвижимости: 6 013,3 м²
- Площадь основного производственного цеха: около 4 400 м²
- Максимальная высота производственных помещений: до 18 м
Категории помещений:
- производственные помещения;
- складские помещения;
- административно-офисные помещения;
- вспомогательные сооружения;
- локомотивное депо;
- помещение котельной.
Инженерная инфраструктура и коммуникации
Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция, мощность — 600 кВт.
Газоснабжение: к территории подведен газ среднего давления.
Водоснабжение: собственная скважина.
Канализация: автономная, септик.
Теплоснабжение: имеется помещение котельной с подведенным газоснабжением.
Железнодорожная инфраструктура: собственный тупиковый железнодорожный путь с локомотивным депо. От основной железнодорожной ветки путь разветвляется на три направления по территории комплекса.
Покрытие территории: асфальт и твердое каменное покрытие.
Безопасность: территория полностью ограждена, организованы охрана и видеонаблюдение.
Противопожарная инфраструктура: на территории расположены пожарные резервуары.
Оборудование
На территории комплекса имеется грузоподъемное оборудование, в частности:
- кран-балки;
- башенный кран.
Коммерческое предложение
Предмет продажи: имущественный комплекс с земельным участком и инфраструктурой.
Стартовая цена продажи: $5 900 000
