Опис об’єкта
Комплекс розташований у сформованій промисловій зоні поблизу Тернополя та може використовуватися для виробничої, складської, логістичної або переробної діяльності.
Враховуючи близькість до міста та житлової забудови, також може розглядатися зміна функціонального призначення об’єкта під інші види комерційної діяльності, зокрема торговельний або торговельно-складський комплекс.
На території розміщені виробничі та складські приміщення, офісні та допоміжні будівлі, локомотивне депо та власна залізнична інфраструктура. Раніше комплекс використовувався для приймання, сортування та перевантаження металобрухту.
Одним із потенційних сценаріїв розвитку є реконструкція або розширення існуючої будівлі (4 400 м² та висотою 18 м) відповідно до нового функціонального призначення з подальшою забудовою вільної частини земельної ділянки додатковими об’єктами нерухомості.
Розташування
Тернопільська область, Тернопільський район, Великоберезовицька територіальна громада, смт Велика Березовиця, вул. Національного Відродження, 14.
Земельна ділянка
- Площа: 5,4 га
- Форма власності: приватна власність
- Кадастровий номер: 6125:255200:02:002:0309
- Відстань до житлової забудови: близько 100 м
- Територія: огороджена, облаштований контроль доступу та охорона
Цільове призначення земельної ділянки: 11.02 — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема з енергогенеруючим блоком.
Будівлі та споруди
- Загальна площа нерухомості: 6 013,3 м²
- Площа основного виробничого цеху: близько 4 400 м²
- Максимальна висота виробничих приміщень: до 18 м
Категорії приміщень:
- виробничі приміщення;
- складські приміщення;
- адміністративно-офісні приміщення;
- допоміжні споруди;
- локомотивне депо;
- приміщення котельні.
Інженерна інфраструктура та комунікації
Електропостачання: власна трансформаторна підстанція, потужність — 600 кВт.
Газопостачання: до території підведений газ середнього тиску.
Водопостачання: власна свердловина.
Каналізація: автономна, септик.
Теплопостачання: наявне приміщення котельні з підведеним газопостачанням.
Залізнична інфраструктура: власна тупикова залізнична колія з локомотивним депо. Від основної залізничної гілки колія розгалужується на три напрямки по території комплексу.
Покриття території: асфальт та тверде кам’яне покриття.
Безпека: територія повністю огороджена, організована охорона та відеоспостереження.
Протипожежна інфраструктура: на території розташовані пожежні резервуари.
Обладнання
На території комплексу наявне вантажопідйомне обладнання, зокрема:
- кран-балки;
- баштовий кран.
Комерційна пропозиція
Предмет продажу: майновий комплекс із земельною ділянкою та інфраструктурою.
Стартова ціна продажу: $5 900 000
