Согласно данным реестра строительной деятельности, заказчиком будущей гостинице в самом центре Киева является ООО "Грааль", бенефициарами которой выступают Игорь Никонов (KAN Development), Офер Керзнер (City Capital Group) и Олег Гавриляк.
Эта же фирма победила в инвестиционном конкурсе по реконструкции Европейской площади со строительством комплекса нежилых помещений и обустройством подземного пространства под Крещатико, который проводился в 2003 году.
Центральным элементом проекта реконструкции должно было стать строительство небоскреба – офисно-гостиничного комплекса "Столичный" на несколько десятков этажей. Эти планы привели к протесту общественности, поскольку земельный участок расположен в пределах исторического ареала памятки градостроительства местного значения "Улица Крещатик" и частично в пределах буферной зоны объекта ЮНЕСКО.
Однако в 2021 году Киевский городской совет проголосовал за возобновление Граалю договора аренды земельного участка по улице Крещатик, 5 и передачу соседнего земельного участка по улице Грушевского, 4б под застройку. На этот раз застройщики отказались от идеи строительства небоскрёба в пользу домов в один уровень с соседними
Помимо строительства двух домов на 10 этажей каждый, инвестор также планирует построить подземный паркинг на 146 автомобилей.
