За даними реєстру будівельної діяльності, замовником майбутнього готелю у самому центрі Києва є ТОВ "Грааль", бенефіціарами якого виступають Ігор Ніконов (KAN Development), Офер Керзнер (City Capital Group) та Олег Гавриляк.
Ця ж фірма перемогла в інвестиційному конкурсі з реконструкції Європейської площі з будівництвом комплексу нежитлових приміщень та облаштуванням підземного простору під Хрещатиком, який проводився у 2003 році.
Центральним елементом проекту реконструкції мало стати будівництво хмарочоса – офісно-готельного комплексу "Столичний" на кілька десятків поверхів. Ці плани призвели до протесту громадськості, оскільки земельна ділянка розташована в межах історичного ареалу пам'ятки містобудування місцевого значення "Вулиця Хрещатик" та частково в межах буферної зони об'єкта ЮНЕСКО.
Однак у 2021 році Київська міська рада проголосувала за поновлення Граалю договору оренди земельної ділянки на вулиці Хрещатик, 5 та передачу сусідньої земельної ділянки на вулиці Грушевського, 4б під забудову. На цей раз забудовники відмовилися від ідеї будівництва хмарочоса на користь будинків в один рівень із сусідніми.
Крім будівництва двох будинків на 10 поверхів кожен інвестор також планує побудувати підземний паркінг на 146 автомобілів.
