Фонд Inzhur REIT расширяет инвестиционную стратегию и впервые выходит на рынок жилой недвижимости. В портфель фонда вошёл жилой комплекс «Свідомі», который строится в селе Крюковщина Киевской области.
В фонде отмечают, что наблюдают активный спрос на качественное жильё комфорт-класса, что соответствует стратегии владения высоколиквидной недвижимостью с прогнозируемым денежным потоком для инвесторов. ЖК «Свідомі» стал первым жилым проектом в составе активов фонда.
Комплекс возводится на земельном участке площадью 2,5 га.
Общая площадь застройки — 80,9 тыс. кв. м.
Проект предусматривает:
-
18 секций
-
903 квартиры
-
ввод в эксплуатацию первых четырёх секций — в IV квартале 2026 года
Инфраструктурно ЖК будет оснащён:
-
двумя газовыми генераторами для резервного электроснабжения
-
собственной скважиной
Девелопмент жилья, по оценке фонда, составит не более 10–20% от общего портфеля активов.
Генеральным подрядчиком всех объектов, реализуемых фондом, выступает ООО Inzhur BUD, которое на 100% принадлежит фонду. Такая структура позволяет Inzhur REIT контролировать строительный процесс и расходы внутри группы.
Первая сделка по продаже квартиры уже заключена. Ещё около десяти сделок планируется подписать в течение ближайших двух недель.
Inzhur REIT — паевой инвестиционный фонд, ориентированный на инвестиции в недвижимость: как в приобретение действующих объектов, так и в строительство новых. В сентябре 2025 года пять фондов инвестиционной группы Inzhur были консолидированы в один, что позволило масштабировать активы и структурировать портфель в рамках единой инвестиционной стратегии.
