Фонд Inzhur REIT розширює інвестиційну стратегію та вперше виходить на ринок житлової нерухомості. До портфеля фонду увійшов житловий комплекс «Свідомі», що будується у селі Крюківщина Київської області.
У фонді зазначають, що спостерігають активний попит на якісне житло комфорт-класу, що відповідає стратегії володіння високоліквідною нерухомістю з прогнозованим грошовим потоком для інвесторів. ЖК «Свідомі» став першим житловим проєктом у складі активів фонду.
Комплекс зводиться на земельній ділянці площею 2,5 га.
Загальна площа забудови — 80,9 тис. кв. м.
Проєкт передбачає:
-
18 секцій
-
903 квартири
-
введення в експлуатацію перших чотирьох секцій — у IV кварталі 2026 року
Інфраструктурно ЖК буде оснащений:
-
двома газовими генераторами для резервного живлення
-
власною свердловиною
Девелопмент житла, за оцінкою фонду, становитиме не більше 10–20% від загального портфеля активів.
Генеральним підрядником усіх об’єктів, що реалізуються фондом, виступає ТОВ Inzhur BUD, яке на 100% належить фонду. Така структура дозволяє Inzhur REIT контролювати будівельний процес та витрати всередині групи.
Перша угода з продажу квартири вже укладена. Ще близько десяти угод планується підписати протягом найближчих двох тижнів.
Inzhur REIT — пайовий інвестиційний фонд, орієнтований на інвестування в нерухомість: як у придбання діючих об’єктів, так і в будівництво нових. У вересні 2025 року п’ять фондів інвестиційної групи Inzhur були консолідовані в один, що дозволило масштабувати активи та структурувати портфель під єдину інвестиційну стратегію.
