Агрохолдинг МХП Юрия Косюка рассматривает продажу Западного хаба с земельным банком около 100–110 тыс. га в пяти областях Украины. Среди потенциальных покупателей называют «Кернел», «Континентал Фармерз Груп» и «Украина-2001». Продажа может стать одной из крупнейших M&A-сделок в аграрном секторе Украины за последние годы.
Международная агропромышленная компания МХП, основателем и ключевым акционером которой является Юрий Косюк, ищет покупателей на часть украинского агробизнеса, объединяющую предприятия Западного хаба.
Компания начала поиск покупателей еще в 2025 году. Первоначально на рынок предлагались отдельные сельскохозяйственные предприятия, в частности «Запад-Агро МХП» с земельным банком более 40 тыс. га. Впоследствии предметом переговоров стал весь Западный хаб.
Стоимость отдельных хозяйств на начальном этапе переговоров, по словам нескольких источников, оценивалась примерно в $3 500 за гектар земельного банка.
В настоящее время переговоры с потенциальными покупателями продолжаются, однако информации о достижении окончательных договоренностей нет. В МХП официально не подтвердили намерения продать активы и отказались комментировать потенциальную сделку.
Что входит в Западный хаб МХП
Западный хаб МХП — крупный агропроизводственный комплекс, объединяющий растениеводство, молочное и мясное животноводство, сельскохозяйственную технику и производственную инфраструктуру.
В его состав входят четыре предприятия:
-
«Запад-Агро МХП» — выращивание зерновых и технических культур во Львовской, Тернопольской и Ивано-Франковской областях.
-
Филиал «Родной край» — растениеводство в Хмельницкой и Тернопольской областях, а также молочное животноводство.
-
Филиал «Перспектив» — сельскохозяйственное производство в Ивано-Франковской и Тернопольской областях.
-
«МХП-Баффало» — растениеводство и разведение крупного рогатого скота мясных пород в Волынской области.
Земельный банк этих предприятий превышает 95 тыс. га. Компании обрабатывают землю, арендованную примерно у 49 тыс. владельцев земельных паев.
Численность персонала составляет около 1 200 сотрудников, а парк собственной самоходной сельскохозяйственной техники насчитывает более 200 единиц.
Основными выращиваемыми культурами являются озимая пшеница, озимый рапс, кукуруза и соя.
Животноводческое направление также имеет значительные масштабы. «МХП-Баффало» содержало более 5 тыс. голов КРС мясных пород, а филиал «Родной край» — более 3,6 тыс. голов КРС с ежедневным производством около 34 тонн молока.
Операционные результаты свидетельствуют о значительных масштабах агробизнеса. Валовой сбор основных зерновых культур предприятиями Западного хаба в 2025 году составил более 609 тыс. тонн.
В том же году предприятия выплатили владельцам земельных паев почти 437,5 млн грн арендной платы, а сумма налогов, взносов и сборов предприятий хаба вместе с элеваторами достигла около 513,5 млн грн.
Таким образом, потенциальный предмет продажи может включать не только права пользования значительным земельным банком, но и действующие производственные предприятия, технические ресурсы и животноводческие активы. При этом точный периметр возможной сделки пока не раскрывается.
Сколько может стоить Западный хаб МХП
Оценки возможной стоимости активов существенно различаются.
Старший исследователь KSE Institute Иван Колодяжный оценивает агробизнес с земельным банком около 100 тыс. га в $180–250 млн.
В то же время руководитель аналитического департамента Concorde Capital Александр Паращий предполагает, что активы могут быть реализованы по цене $3 000–4 000 за гектар, что соответствует общей стоимости $300–400 млн для пакета на 100 тыс. га.
Расхождение между оценками может быть связано с различными предположениями относительно состава активов, финансовых результатов предприятий, долговых обязательств и структуры сделки.
Важно, что речь преимущественно идет о земельном банке в обработке, а не о продаже 100 тыс. га земли в частной собственности. Стоимость такого бизнеса формируется прежде всего правами долгосрочной аренды, качеством земельного массива, степенью его консолидации, производственными активами и способностью генерировать прибыль.
Публичной информации о финансовых результатах Западного хаба как отдельного бизнеса и согласованной цене продажи пока нет.
МХП уже продавала аграрные активы на западе Украины
Поиск покупателей на Западный хаб происходит на фоне предыдущих сделок МХП по оптимизации земельного банка.
В 2025 году владелец агрокомпании «Волынь-Зерно-Продукт» (группа «Вилия») Евгений Дудка приобрел у МХП через покупку корпоративных прав аграрный бизнес с земельным банком около 6 тыс. га на западе Украины.
Тогда аграрий подтвердил приобретение и охарактеризовал уплаченную цену как очень высокую, одновременно назвав сделку стратегически оправданной. Точную сумму стороны не раскрывали. На рынке обсуждалась ориентировочная оценка около $3 500 за гектар.
Этот пример демонстрирует возможность реализации части земельного банка МХП через продажу корпоративных прав на предприятия, управляющие сельскохозяйственными активами.
Кто может купить 100 000 га у МХП?
Среди потенциальных покупателей называют украинские агрокомпании «Украина-2001» и «Кернел», а также саудовскую инвестиционную компанию SALIC.
Известно, что переговоры проводились, в частности, с «Континентал Фармерз Груп», входящей в инвестиционный портфель SALIC.
Это вполне логично, поскольку SALIC уже является акционером МХП. В сентябре 2024 года саудовская компания, принадлежащая государственному Public Investment Fund (PIF), приобрела 12,6% акций МХП.
Кроме того, SALIC контролирует «Континентал Фармерз Груп» — одного из крупнейших агропроизводителей Украины, имеющего значительное присутствие в западных областях. В июле 2026 года SALIC объявила об интеграции Continental Farmers Group в Olam Agri для углубления взаимодействия между своими международными аграрными активами.
Приобретение Западного хаба могло бы обеспечить потенциальному покупателю существенное увеличение земельного банка, консолидацию хозяйств в западных регионах и расширение производственных возможностей.
В то же время ни одна из указанных компаний не объявляла о достижении окончательной договоренности относительно приобретения Западного хаба.
Почему МХП может продавать часть земельного банка
Одним из возможных мотивов продажи является изменение инвестиционных приоритетов МХП и необходимость привлечения капитала для дальнейшей международной экспансии.
В последние годы компания активно расширяет присутствие на европейском рынке производства продуктов питания, прежде всего в птицеводстве и мясопереработке.
В июле 2025 года МХП завершила приобретение около 92% испанской Grupo UVESA — одного из ведущих производителей мяса птицы и свинины в Испании. Согласно финансовой отчетности МХП, общая стоимость приобретения составила €271 млн, или приблизительно $312 млн.
В июне 2026 года через UVESA группа получила контроль над испанским производителем мяса птицы Payán Hermanos и подконтрольной ему Incusur Avicola, продолжив расширение своего европейского бизнеса.
Еще одним масштабным проектом стало подписание в мае 2026 года соглашения о поэтапном приобретении 70% греческой Th. Nitsiakos AVEE, одного из крупнейших производителей мяса птицы в Греции, с возможностью последующего увеличения доли до 100%.
Согласно официальным сообщениям МХП, приобретение 70% предусмотрено в три этапа, а первое закрытие ожидается в первом квартале 2027 года при условии получения регуляторных разрешений.
В том же году МХП инвестировала более €40 млн в завод кормов для животных в Хорватии.
МХП также изучает возможности дальнейших приобретений за рубежом, в частности в Латинской Америке. Кроме того, МХП планирует инвестировать €20 млн в производство курятины в Молдове.
Продажа части украинских аграрных активов при таком сценарии могла бы стать источником финансирования новых M&A-сделок без пропорционального увеличения долговой нагрузки.
Долговая нагрузка МХП и потребность в капитале
Дополнительным фактором, который может влиять на решение о продаже активов, является финансовая структура группы.
Согласно финансовой отчетности МХП за первое полугодие 2026 года, по состоянию на 30 июня 2026 года:
-
Чистый долг компании составлял $1,617 млрд по сравнению с $1,532 млрд в конце 2025 года.
-
Скорректированная EBITDA за последние 12 месяцев без учета эффекта IFRS 16 составляла $565 млн.
-
Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA достигло 2,9, приблизившись к предельному значению 3,0, предусмотренному условиями еврооблигаций.
При этом выручка группы за первое полугодие 2026 года увеличилась на 32%, до $2,161 млрд, в значительной степени благодаря расширению европейского бизнеса после приобретения UVESA.
В то же время компания завершила первое полугодие с чистым убытком $57 млн, на который существенно повлияли курсовые потери.
В 2026 году МХП также осуществила масштабное рефинансирование еврооблигаций. Компания разместила новые долговые бумаги на общую сумму $550 млн с купонной ставкой 10,5% годовых и погашением в 2029 году для рефинансирования облигаций 2026 года со ставкой 6,95%.
Таким образом, потенциальная продажа Западного хаба за несколько сотен миллионов долларов могла бы предоставить МХП дополнительную финансовую гибкость для международных приобретений, инвестиций и управления долговой нагрузкой.
Вместе с тем компания официально не подтверждала, что возможная продажа украинских агроактивов непосредственно связана с необходимостью сокращения долга или финансирования конкретных международных сделок.
Потенциальная сделка может существенно изменить структуру украинского агрорынка
По данным годовой отчетности МХП за 2025 год, компания управляла земельным банком около 350 тыс. га в Украине. Соответственно, потенциальная продажа 100 тыс. га будет означать сокращение украинского земельного банка группы приблизительно на 29%.
Для покупателя такая сделка может обеспечить быстрое наращивание аграрного бизнеса в одном из наиболее привлекательных для сельскохозяйственного производства регионов Украины.
Для МХП продажа может означать дальнейшую концентрацию на развитии международного продовольственного бизнеса, производстве продукции с добавленной стоимостью и оптимизации структуры активов.
Учитывая масштаб земельного банка и предварительные оценки стоимости, реализация Западного хаба потенциально может стать одной из крупнейших сделок по продаже аграрного бизнеса в Украине за последние годы.
Информация о переговорах, потенциальных покупателях и оценках стоимости основана на публикациях Forbes Ukraine, Latifundist.com и комментариях рыночных экспертов.
