Объект расположен по адресу: Киевская область, Белоцерковский район, пгт Рокитное, ул. Энтузиастов, 6. Целевое назначение земельного участка — 11.02 Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и иной промышленности. Кадастровый номер: 3223755100:05:006:0021.
В состав актива входят здания и сооружения общей площадью 13 300 кв. м, из которых 8 356 кв. м составляют складские площади, 2 992,9 кв. м — офисные помещения, еще 1 952,3 кв. м — вспомогательные здания.
Дополнительно предлагается отдельный земельный участок возле реки Рось по адресу Рогозянка площадью 1,6 га.
Среди ключевых преимуществ объекта — наличие потенциала для подключения к основным инженерным сетям. При условии получения технических условий возможно подключение к трансформаторной подстанции, расположенной примерно в 200 метрах от площадки. Ранее к заводу было подключено 1,6 МВт электрической мощности.
Также при условии получения технических условий возможно подключение к газопроводу среднего давления, который проходит на расстоянии около 300 метров от участка, к центральной канализации пгт Рокитное — примерно в 100 метрах, а также к центральному водоснабжению — ориентировочно в 50 метрах от площадки.
Отдельную инвестиционную ценность объекту придает железнодорожная инфраструктура. На территории имеется возможность восстановить эксплуатацию подъездного железнодорожного пути общей протяженностью 3 095 метров, который включает шесть путей и шесть стрелочных переводов, при условии получения соответствующих технических условий.
Масштаб земельного участка, наличие застройки, возможность подключения коммуникаций и восстановления железнодорожной логистики делают объект потенциально интересным для размещения производства, логистического комплекса, индустриального парка или перерабатывающего предприятия.
