"Цель проекта – строительство складского комплекса класса "А" в северной части страны, рядом с Киевом, для обеспечения собственных потребностей компании. Сейчас компания оперирует арендованными складскими помещениями", – рассказала заместитель генерального директора по привлечению инвестиций Zammler Ukraine Лариса Мельничук во время International Investment Fair от UkraineInvest.
Согласно презентации, общая стоимость проекта составляет $34 млн, при этом 20% от суммы ($6,8 млн) – собственные инвестиции компании Zammler Ukraine. Ожидаемый срок окупаемости проекта – 8,5 лет, внутренняя норма доходности – 15,5%, коэффициент рентабельности – 8,6%.
Эксперт акцентирует внимание на том, что расчеты базируются на довоенных расчетах, которые не являются постоянными. После стабилизации ситуации, утверждения окончательного бюджета проекта, схемы его финансирования и условий участия инвестиционных партнеров, показатели могут быть изменены.
Проект включает в себя строительство логистического комплекса площадью 59,4 тыс. кв. м с офисными помещениями (1,8 тыс. кв. м) и мезонином (9 тыс. кв. м). Объект разместится на собственном земельном участке Zammler площадью 10,25 га с выходом на трассу М-01 Киев-Чернигов.
Срок реализации строительства комплекса – 1,5-2 года.
"До войны мы уже получили технические условия на подключение всех коммуникаций, провели два этапа тендера среди проектных организаций, приступили к подготовке к процедуре аудита по международным стандартам, провели тендер и определили победителя для разработки ТЭО проекта", - рассказала Мельничук.
Реализация проекта увеличит долю Zammler на рынке 3pl услуг в Украине с 11,3% до 13,5%, отметила эксперт.
Zammler Group – украинская группа 3pl логистических компаний с представительствами в Европе и Азии. Компании группы обеспечивают все виды логистических услуг для сегмента В2В. Группа оперирует 50 тысяч кв. м складских площадей, преимущественно класса А, и владеет собственным автопарком в Украине и Польше, в том числе в Украине – более 45 грузовиков.
Виктор Шевченко, генеральный директор группы компаний ZAMMLER о рынке складской недвижимости Украины и планах по созданию международного почтового оператора.
