Поновили свою роботу перш за все великі торгові центри та ті, які отримали відносно невеликі пошкодження. Про це заявив голова Української ради торгових центрів Максим Гаврюшин.
Найдорожчими стало відновлення торгових центрів Nikolsky у Харкові, Riviera Shopping City в Одесі, Retroville у Києві. Інвестиції у відновлення ТЦ Нікольський сягнули 18 млн євро.
На сьогодні понад 400 тис. кв. м орендної площі залишається зачиненою, що становить 7% від її загальної кількості.
Основна причина, чому інвестори не вкладають кошти: ризик повторних обстрілів. Більшість пошкоджених ТЦ розташовані у Харківській, Донецькій та Херсонській областях.
"Крім того, соціально-економічна ситуація в цих регіонах залишається важкою. Населення міст значно скоротилося внаслідок міграції. Наприклад, у Херсоні залишилось близько 20% людей. В таких умовах, навіть якщо ТЦ буде відновлений, повернення орендарів буде під великим питанням. Тобто порівняно з довоєнною ситуацією ризики суттєво зросли, а дохідна частина знизилась. Тому не для всіх ТЦ прийшов час для відновлення", – заявив Гаврюшин.
Наразі найбільшими ТЦ, що не відновили роботу та знаходяться на підконтрольній Україні території, є харківський ТЦ "Караван" та ТЦ "Фабрика" у Херсоні.
Раніше повідомлялося, що, попри анонсований запуск близько десятка торгово-розважальних центрів, у 2024 році вперше за тривалий час може не відкритися жодного нового ТРЦ.
Причини – зростання витрат на будівництво, нестача робочої сили та відключення електроенергії.
