В Киеве завершилась многолетняя история одного из самых известных недостроев столицы — бизнес-комплекса Sky Towers на проспекте Берестейском. Объект был продан на электронном аукционе 8 апреля 2026 года через площадку OpenMarket (ГП «СЕТАМ»).
Победителем торгов стала компания «Тех Инвест Постач Плюс», которая предложила стартовую цену — 560,5 млн грн. Фактически торги прошли без конкуренции: из трех зарегистрированных участников только эта компания внесла гарантийный взнос, что автоматически обеспечило ей победу. Теперь покупатель должен оплатить полную сумму (за вычетом гарантийного платежа) до 18 апреля.
Согласно данным YouControl, «Тех Инвест Постач Плюс» — сравнительно новая компания, созданная около 10 месяцев назад. Ее владельцем является Роман Чумак, а уставный капитал составляет 500 тыс. грн.
Сам объект Sky Towers представляет собой масштабный многофункциональный комплекс, который так и не был достроен. Он включает две башни: 47-этажную (башня А) и 34-этажную (башня Б), объединенные общим стилобатом, а также отдельное двухэтажное здание. Комплекс расположен на участке площадью 0,74 га на пересечении проспекта Берестейского и улицы Борщаговской в Шевченковском районе Киева.
На момент продажи строительная готовность объекта составляет около 40%. Общая площадь комплекса — 219 тыс. кв. м. Из них 125 тыс. кв. м планировались под офисные помещения, более 10 тыс. кв. м — под торговые и конференц-залы, а почти 47,5 тыс. кв. м — под восьмиуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 900 автомобилей.
История проекта началась еще в 2007 году, когда его реализацию запустила девелоперская компания KDD Group (Kyiv Donbas Development Group). Несмотря на мировой финансовый кризис 2008 года, строительство продолжалось — в том числе за счет кредитной линии Укрэксимбанка, эквивалентной 3 млрд грн. Заемщиком выступало «Агентство офисного строительства».
В последующие годы у проекта неоднократно менялись акционеры, однако в 2015 году строительство было окончательно остановлено. В 2021 году Укрэксимбанк выиграл судебное дело о взыскании задолженности и начал процедуру продажи актива.
Попытки реализовать Sky Towers предпринимались неоднократно, однако долгое время безуспешно. В октябре 2021 года права требования по кредиту и сам недострой выставлялись на торги со стартовой ценой 7,1 млрд грн, но покупателей не нашлось. В дальнейшем цена постепенно снижалась: до 5,6 млрд грн в 2023 году, до 1,1 млрд грн в сентябре 2024-го и до 937,3 млн грн уже в октябре того же года. В феврале 2026 года объект снова пытались продать за 662,3 млн грн, но аукцион не состоялся.
В итоге в апреле 2026 года Sky Towers был продан почти в 13 раз дешевле первоначальной стартовой цены 2021 года. Новому владельцу предстоит решить дальнейшую судьбу одного из самых известных долгостроев Киева — завершение строительства, перепрофилирование или возможная перепродажа актива.
