У Києві завершилася багаторічна історія одного з найвідоміших довгобудів столиці — бізнес-комплексу Sky Towers на проспекті Берестейському. Об’єкт було продано на електронному аукціоні 8 квітня 2026 року через майданчик OpenMarket (ДП «СЕТАМ»).
Переможцем торгів стала компанія «Тех Інвест Постач Плюс», яка запропонувала стартову ціну — 560,5 млн грн. Фактично торги відбулися без конкуренції: із трьох зареєстрованих учасників лише ця компанія внесла гарантійний внесок, що автоматично забезпечило їй перемогу. Тепер покупець має сплатити повну суму (за вирахуванням гарантійного платежу) до 18 квітня.
Згідно з даними YouControl, «Тех Інвест Постач Плюс» — відносно нова компанія, створена близько 10 місяців тому. Її власником є Роман Чумак, а статутний капітал становить 500 тис. грн.
Сам об’єкт Sky Towers — це масштабний багатофункціональний комплекс, який так і не був добудований. Він включає дві вежі: 47-поверхову (вежа А) та 34-поверхову (вежа Б), об’єднані спільним стилобатом, а також окрему двоповерхову будівлю. Комплекс розташований на ділянці площею 0,74 га на перетині проспекту Берестейського та вулиці Борщагівської у Шевченківському районі Києва.
На момент продажу будівельна готовність об’єкта становить близько 40%. Загальна площа комплексу — 219 тис. кв. м. Із них 125 тис. кв. м планувалися під офісні приміщення, понад 10 тис. кв. м — під торгові та конференц-зали, а майже 47,5 тис. кв. м — під восьмирівневий підземний паркінг, розрахований на 900 автомобілів.
Історія проєкту розпочалася ще у 2007 році, коли його реалізацію запустила девелоперська компанія KDD Group (Kyiv Donbas Development Group). Попри світову фінансову кризу 2008 року, будівництво тривало — зокрема за рахунок кредитної лінії Укрексімбанку, еквівалентної 3 млрд грн. Позичальником виступало «Агентство офісного будівництва».
У наступні роки в проєкту неодноразово змінювалися акціонери, однак у 2015 році будівництво було остаточно зупинене. У 2021 році Укрексімбанк виграв судову справу щодо стягнення заборгованості та розпочав процедуру продажу активу.
Спроби реалізувати Sky Towers здійснювалися неодноразово, однак тривалий час безуспішно. У жовтні 2021 року права вимоги за кредитом і сам недобудований об’єкт виставлялися на торги зі стартовою ціною 7,1 млрд грн, але покупців не знайшлося. Надалі ціну поступово знижували: до 5,6 млрд грн у 2023 році, до 1,1 млрд грн у вересні 2024-го та до 937,3 млн грн вже у жовтні того ж року. У лютому 2026 року об’єкт знову намагалися продати за 662,3 млн грн, але аукціон не відбувся.
У підсумку в квітні 2026 року Sky Towers продали майже у 13 разів дешевше за початкову стартову ціну 2021 року. Новому власнику належить визначити подальшу долю одного з найвідоміших довгобудів Києва — завершення будівництва, перепрофілювання або можливий перепродаж активу.
