ID: 31566

30.11.23

Комерційна нерухомість в Україні

Продаж офісних приміщень Укрексімбанку у центрі Львова

Три приміщення на площі Міцкевича, 4 у Львові, що належать «Укрексімбанку», виставлені на аукціон 9 січня 2024 р. Одна зі споруд є пам’яткою архітектури і належить до культурної спадщини міста

Розташування:

площа Міцкевича, 4, Львів

  • Тип нерухомості: Офісна нерухомість

Характеристика активів, що є предметом продажу

Об'єкт знаходиться у центрі м.Львів, заїзд з вулиці містоформуючого значення – площа Міцкевича та вул. М.Вороного. В межах пішохідної доступності розташовані житлові та громадські будівлі.

До складу лоту (предмету продажу) входить:

  • нерухомість загальною площею - 7 108 кв.м., в т.ч.:

- банківська споруда - 2 467,3 кв.м.

- банківська споруда - 4 271,9 кв. м.;

- технічний блок - 368,8 кв.м.

  • рухоме майно в кількості 1904 од.

Рік реконструкції – 2005 – 2009.   

Поверховість – 5 поверхів + підвальні приміщення. Висота поверхів – 2,6 – 3,8 м.

Конструкція – цегляна та монолітно-каркасна, фундамент – бетонний, покрівля – азбесто-цементна, рулонна (руберойд).

Опалення – автономне газове;

Наявність ТП- 0,4 МВт

Водопостачання- централізоване;

Пожежна сигналізація – наявна.

Нерухоме майно знаходиться:

  • на земельній ділянці з кадастровим номером4610136600:05:001:0018, загальною площею 0,1989 га, у тому числі під забудовою – 0,1626 га, під твердим покриттям – 0,0363 га, що перебуває у комунальній власності та оренді АТ «Укрексімбанк».
  • на земельній ділянці з кадастровим номером4610136600:05:001:0013, загальною площею 0,0348 га, у тому числі під забудовою – 0,0123 га, під твердим покриттям – 0,0211 га 9 в т.ч. в межах червоних ліній – 0,0013 га), що перебуває у комунальній власності та оренді АТ «Укрексімбанк».

Банківська споруда, позначена в технічній документації літерою «А-1», заг. пл. 2 467,3 кв.м., розташована за адресою: Львівська обл., м. Львів, пл. Міцкевича, буд. 4, занесено до Державного реєстру нерухомих пам'яток України. Укладення договору купівлі-продажу Майна можливе тільки після отримання від відповідного органу охорони культурної спадщини погодження на відчуження (продаж) банківської споруди.   

У будинку № 4 за польських часів містився готель “Європейський” Увєра, готель “Французький”, видавництво “Культура і мистецтво”, Академічна книгарня, міжнародне транспортне підприємство Освальда Раппопорта, спілка “Салон пластиків” і продаж картин, друкарня Кюблера, магазин електротехнічних товарів Добжанського і ювелірний магазин Яна Яжини, за часів СРСР – готель “Україна” і кафе, у 1950-х тут містився клуб працівників торгівлі й ательє індпошиву одягу, а у 1960-1990-х – подарунковий магазин “Смерічка”. 2006 року в будівлі, переобладнаній у стилі австрійського класицизму 60-70-х років XIX століття, відкрили центральний офіс “Укрексімбанку”.

Пропозиція для інвестора

Початкова ціна продажу майна на аукціоні – 373 669 925,10 грн. (триста сімдесят три мільйони шістсот шістдесят дев`ять тисяч дев`ятсот двадцять п`ять гривень 10 копійок), в т.ч. ПДВ 62 278 320,85 грн., яка складається з вартості:

- Нерухомого майна - 358 627 646,87 грн., в т.ч. ПДВ -59 771 274,48 грн., в т.ч.:

 Банківська споруда заг.пл. 2 467,3 кв.м.– 144 898 440,00 грн., в т.ч. ПДВ - 24 149 740,00 грн.;

 Банківська споруда літ. "А-5" заг.пл.4 271,9 кв.м.– 202 410 446,87 грн., в т.ч. ПДВ - 33 735 074,48 грн.;

 Технічний блок заг.пл. 368,8 кв.м.– 11 318 760,00 грн., в т.ч. ПДВ - 1 886 460,00 грн.;

- Рухомого майна, кількості 1904 од.– 15 042 278,23 грн., в т.ч. ПДВ - 2 507 046,37 грн.

Придбати права вимоги за кредитними договорами можна 09 січня 2024 року в електронній системі ДП «СЕТАМ»

 

Ознайомлення з майном у зберігача:

Відповідальна особа Замовника – Михненко Сергій, моб.тел. (050) 620 12 29

 

Location

Contacts

Михненко Сергій

- (050) 620 12 29

Зв'яжіться зі мною!