.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Характеристика об’єкта
Місцерозташування: Чернівецька обл., м. Новоселиця , вул. Центральна 101.
Відстань до кордонів:
Молдова, пункт перетину Мамалига - 27 км;
Румунія, пункт перетину Порубне – 60 км;
Румунія, пункт перетину Дяківці – 20 км.
Площа земельної ділянки - 4,2258 га, кадастровий номер - 7233010100:01:008.009.
Категорія земель – землі промисловості. Цільове призначення 11.02 – Для розміщення та експлуатації основних підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної машинобудівної та іншої промисловості.
Форма землекористування - оренда, договір оренди від 06.10.2020 року між Новоселицька міська рада та ТОВ.
Нормативно грошова оцінка – 7 561 573,42 (сім мільйонів п’ятсот шістдесят одна тисяча п’ятсот сімдесят три грн 42 коп) на 22.09.2020 р.
Площа нерухомості: виробничі площі - 5856,1 кв.м., додатково складські приміщення – 3000 кв.м.
Рік введення об'єкта нерухомості в експлуатацію - 2003 рік.
Комунікації:
Електроенергія– присутній трансформатор потужністю 630 кВт.
Газопостачання - газова труба середнього тиску.
Водопостачання– наявна артезіанська свердловина. Глибина свердловини - 20 м.
Каналізація– наявна ливнева система та напорна каналізація на очисні споруди.
Покриття території об'єкта – частково асфальт, частково щебінь, ґрунт, асфальтований під’їзд, стан задовільний. Огорожа по всій території.
На відстані 1,2 км є діюча товарна ЗД станція «Новоселиця».
Відстань ділянки від житлових приміщень – промислова зона на відстані 150 метрів від житлових приміщень.
Пропозиція для інвестора
З 1980 по 2010 рік основна діяльність заводу: переробка молока та виробництво твердих сичужних сирів. З 2011 р по 2017 рік підприємство було повністю зупинено.
Придбавши майно даного підприємства розроблялися плани реконструкції - створення холодильника по зберіганню овочів фруктів з сортуванням об’ємом 2600 тон (є ескіз планування), а також план встановлення сонячних панелей на даху виробничих приміщень потужністю 420 кВт. Дах дозволяє розміщення альтернативної енергії потужністю 424 кВт.
У зв’язку з епідемією Covid та військовим станом плани щодо реконструкції були призупинені.
З травня 2023 р. дана територія та будівлі використовувались як логістичні склади перевалки продукції імпорту.
На даний час розглядається продаж або створення сумісного виробництва з інвестором чи інші варіанти співпраці по відновленню та можливості використання даних приміщень.
Предмет продажу –корпоративні права ТОВ або нерухомість.
Статутний капітал ТОВ: 1000050 (один мільйон п’ятдесят тисяч ) грн.
Вартість продажу компанії/нерухомості– $ 370 000.
Контакти власника для переговорів по об’єкту :
Михайло Олександрович, тел. +380503303818, email [email protected]
