У Львівській області на продаж виставили великий об’єкт комунальної інфраструктури — котельню в місті Золочів, реалізація якої має допомогти частково покрити борги збанкрутілого підприємства.
Актив продається через систему електронних аукціонів Prozorro.Sale в межах ліквідаційної процедури комунального підприємства «Золочівтеплоенерго», яке перебуває у банкрутстві вже майже десять років. Стартова ціна лота становить 14,3 млн грн (без ПДВ), при цьому мінімальний крок підвищення встановлено на рівні 143 тис. грн, а гарантійний внесок перевищує 1,4 млн грн. Прийом заявок триватиме до 29 квітня, сам аукціон призначено на 30 квітня.
Об’єкт включає триповерхову будівлю котельні площею 1112,3 кв. м, збудовану ще у 1971 році, а також супутню інфраструктуру: димову трубу, трубопроводи, електромережі, трансформатори, котли та насосне обладнання. Однак, судячи з оприлюднених матеріалів, майновий комплекс перебуває у незадовільному стані — будівля занедбана, а частина конструкцій зруйнована, що потенційно потребуватиме значних інвестицій з боку майбутнього покупця.
Окремо підкреслюється, що об’єкт реалізується без земельної ділянки — земля залишається у комунальній власності Золочівської міської ради, що може вплинути на інвестиційну привабливість активу та умови його подальшого використання.
Фінансовий контекст продажу пов’язаний із тривалою процедурою банкрутства підприємства. «Золочівтеплоенерго» перебуває в ній з 2016 року, а у 2021 році суд офіційно визнав підприємство банкрутом і відкрив ліквідаційну процедуру, яка триває й досі. Згідно з судовими матеріалами, загальна сума визнаних вимог кредиторів перевищує 13,7 млн грн. Найбільшим кредитором виступає НАК «Нафтогаз України».
Очікується, що кошти, виручені від продажу котельні, будуть спрямовані на часткове погашення заборгованості перед кредиторами. Водночас підсумкова ціна активу та рівень конкуренції на торгах продемонструють реальний інтерес інвесторів до подібних об’єктів застарілої комунальної інфраструктури.
Подібні кейси залишаються типовими для українського ринку — на тлі фінансових проблем комунальних підприємств їхні активи дедалі частіше виводяться на відкриті аукціони. Зокрема, раніше в Чернігівській області на продаж виставили агропідприємство із земельним банком 6700 гектарів і розвиненою інфраструктурою, оцінене у $9 млн, що демонструє розширення практики реалізації проблемних активів через прозорі ринкові механізми.
Звертайтесь до нас, ми проконсультуємо, надамо додаткову інформацію та супроводжуємо придбання цього лоту!
+380 67 713 65 71
[email protected]
