Стресова ціна: $120/кв.м.
Розташування: місто Заводське, проспект Миру 10/2, Миргородський район, Полтавська область
Місто Заводське розташоване на півночі Полтавської області в міжріччі річок Сули та Артополота за 12 км від міста Лохвиця, 50 км від міста Миргород та 160 км від Полтави.
Через місто проходить залізнична лінія Бахмач-Кременчук Південної залізниці зі станцією Сула.
У місті розташовані великі підприємства - ДП "Лохвицький спиртовий комбінат", ПАТ "Склоприлад", завод сухих кормових дріжджів ТОВ "Агро-Сервіс", елеватор ЗАТ "Компанія РАЙЗ" (300 тис. тонн зберігання).
У регіоні здійснює розробку вуглеводних родовищ ДПУ «Полтавесовидобуток».
Може підійти під:
- соціальний проект для переселенців / сімей військовослужбовців
- житло для співробітників промислових підприємств регіону
- комерційний проект житлової нерухомості
Площа ділянки: 0,2857 га (кадастровий номер 5322610600:51:002:0180), ділянка є власністю Заводської міської ради та знаходиться в оренді до 2026 року можливістю пролонгації.
Дуже хороший житловий район, в безпосередній близькості (100-200м) знаходиться вся необхідна інфраструктура:
- навчальні заклади – школа, дитячий садок, ПТУ;
- парк відпочинку, будинок культури;
- продуктові магазини, аптеки.
До будинку підведена асфальтована дорога.
Кількість поверхів: 5, 6 під'їздів
Загальна корисна площа: 3914 м2, площа забудови – 1320 м2
Кількість квартир: 80, з них: 1-кімнатних – 40, 2-кімнатних – 20, 3-кімнатних – 20
Ступінь готовності будинку складає: 74%
Технічний стан будинку: добрий (згідно з висновком експертизи)
Можливість заселення: понад 200 осіб.
Ступінь готовності
|
Назва конструктивних елементів |
Характеристика конструктивних елементів |
Відсоток готовності |
|
Фундамент |
Стрічкові зі збірних з/б плит |
100% |
|
Зовнішні стіни |
Цегляні |
100% |
|
Перегородки |
Цегляні |
100% |
|
Перекриття |
З/б плити |
100% |
|
Підлога |
Цементна стяжка |
100% |
|
Покрівля |
Металопрофіль |
100% |
|
Вікна |
Металопластик |
100% |
|
Інженерне обладнання |
Водовідведення з покрівлі,зовнішня каналізвція - пластикові труби, елекстроосвітлення (50%) |
25% |
|
Оздоблення зовнішнє |
- |
0 |
|
Оздоблення внутрішнє |
Цементно-вапняна штукатурка |
50% |
- Ступінь готовності будинку становить 74% згідно з висновком БТІ та експертизи
- Усі основні загальнобудівельні роботи виконані
- Проект дуже привабливий з економічної точки зору, бо у зв'язку з суттєвим подорожчанням будівельних матеріалів (приклад: подорожчання тільки арматури в 2,5 рази) суттєво зросла собівартість нового будівництва
- Значна перевага також полягає в тому, що будинок повністю засклений (зараз є криза у виготовленні вікон через дефіцит скла).
- Будинок підключений до центральної системи водопостачання, каналізації та міської електромережі, є проект підключення газу.
- Кожна квартира буде обладнана лічильниками
- Технічний стан будинку хороший і контролюється технаглядом
