Приватизація: АЕРОК – лідер з виробництва продукції з пористого бетону в Україні

Предмет продажу: 100% у статутному капіталі ТОВ "АЕРОК"

ЄДРПОУ: 34840150

Розмір статутного капіталу: 437 447 057,77 грн.

• Загальна площа земельних ділянок: 23,623 га
• Загальна площа будівель та  споруд: 36 842,2 кв. м
• Кількість працівників (на 30.06.2024): 168 осіб

Основний вид діяльності: виготовлення виробів із бетону для будівництва (КВЕД: 23.61).

Основна номенклатура продукції: блоки стінові з газобетону автоклавного твердіння та армовані вироби.

До структури товариства входять 2 відокремлені підрозділи:

• Філія «АЕРОК БЕРЕЗАНЬ», 07541, Київська область., м. Березань, вул. Березанський шлях, 44 а;
• Філія «АЕРОК ГАЛИЧИНА», 82400, Львівська область, м. Стрий, вул. Промислова, 4.

За період з 01.01.2023 по 30.09.2024 виробництво та реалізація готової продукції Товариством не здійснювались.

Про компанію AEROC

AEROC займає лідируючі позиції на ринку виробів із пористого бетону автоклавного твердіння в Україні та є найбільшим постачальником виробів з пористого бетону автоклавного твердіння під торговою маркою AEROC у всі регіони України.

Продукція AEROC випускається двома заводами, розташованими в Київській області – Березань та Обухів. За своєю якістю відповідає найвищим вимогам українських та європейських стандартів, що підтверджено відповідними сертифікатами.

ТОВ "Аерок" було засновано наприкінці 2006 року з метою будівництва заводу з виробництва автоклавного газобетону у м. Березань Київської області. Завод, розташований у м. Обухові (колишній "Обухівський завод пористих виробів"), увійшов до складу компанії "Аерок" восени 2008 року.

На заводі у м. Обухів працює модернізована технологічна лінія "Універсал-60" потужністю 205 000 м3 на рік та нова високотехнологічна лінія німецької фірми WEHRHAHN Smart з обсягом виробництва 295 000 м3 на рік.

На заводі у м. Березань на Київщині працює високотехнологічна лінія голландської фірми HESS AAC Systems B.V. проектною потужністю 560 000 м3 на рік.

Заводи ТОВ "Aерок" оснащені власними сертифікованими лабораторіями, які дозволяють чітко контролювати якість продукції, що випускається.

Продукція AEROC є найкращою у своєму класі.

Нагадаємо, що ТОВ «Аерок» через «Групу ЛСР» (рф) належало підсанкційному російському олігарху Андрію Молчанову та було конфісковане у 2022 році. Згідно з рішенням Вищого антикорупційного суду від 22 серпня 2023 року та постанови Апеляційної палати Вищого антикорупційного суду  від 10 жовтня було стягнуто 100% частки у статутному капіталі ТОВ «АЕРОК» в дохід держави. Після цього підприємство було передане в управління ФДМУ.

Активи

Відомості про об’єкт (нерухоме майно): об’єкт включає 86 одиниць нерухомого майна та інфраструктури загальною площею 36 842,2 кв. м, що розташовані за адресами:

• Київська обл., м. Обухів, вул. Промислова, 3, 6;
• Київська обл., м. Березань, вул. Березанський шлях, 44A.

На балансі ТОВ «АЕРОК» обліковуються об’єкти незавершеного будівництва, що розташовані у м. Стрий, вул. Промислова 4, 4-Е, Стрийського р-ну, Львівської обл.

Об’єкти належать Товариству на праві власності відповідно до Договорів № 716 від 24.03.2021, № 696 від 23.03.2021, № АБ-0086/21 від 23.03.2021, № 645 від 19.03.2021. Будівельні роботи припинені у 2022 році.

Відомості про земельні ділянки: 7 зареєстрованих земельних ділянок загальною площею 23,623 га.

Відомості про договори оренди: станом на 30.06.2024 року наявні 2 договори оренди. Граничний термін дії наявних договорів оренди – до 30.11.2024 та до 31.07.2025.

Основні показники господарської діяльності

Станом на 30.06.2024 прострочена кредиторська заборгованість – 110 764 712,59 грн, у тому числі:

• по заробітній платі – 9 624 029,92 грн;
• перед бюджетом – 28 516 918,28 грн;
• інша кредиторська заборгованість – 72 623 764,39 грн.

УМОВИ АУКЦІОНУ

Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон з умовами. На період дії правового режиму воєнного стану для об’єктів великої приватизації не проводяться повторні аукціони із зниженням стартової ціни, аукціони за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій.

Дата та час проведення аукціону: 19 грудня 2024 року

Початок прийому пропозицій: 19 жовтня 2024 року

Завершення прийому пропозицій: 18 грудня 2024 року

Стартова ціна об’єкта: 965 325 520 грн.

Розмір гарантійного внеску: 48 266 276 грн.

Розмір реєстраційного внеску: 71 000 грн.

Звертайтесь до нас, ми проконсультуємо, надамо додаткову інформацію та супроводжуємо придбання цього лоту!

+380 67 713 65 71
[email protected]

Додаткові зобов'язання інвестора:

• збереження основних видів діяльності товариства;
• погашення протягом 6 місяців боргів із заробітної плати та перед бюджетом, які наявні на дату переходу права власності на придбану частку;
• погашення простроченої кредиторської заборгованості товариства, що наявна на дату переходу права власності на придбану частку, крім заборгованості перед фізичними та юридичними особами, щодо яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України «Про санкції», та пов’язаними з ними особами, а також кредиторами, бенефіціаром яких є громадяни/резиденти Російської Федерації та/або Республіки Білорусь;
• недопущення протягом виконання зобов’язань покупця продажу, відчуження, передачі в оренду чи користування/управління товариства, майна/активів товариства фізичним та юридичним особам, щодо яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України «Про санкції», і пов’язаним з ними особам, а також юридичним особам, бенефіціаром яких є громадяни/резиденти Російської Федерації та/або Республіки Білорусь;
• соціальні гарантії працівникам згідно з вимогами трудового законодавства;
• недопущення звільнення працівників товариства з ініціативи нового власника чи уповноваженого ним органу протягом 6 місяців від дати переходу до нього права власності на придбану частку;
• дотримання вимог та додаткових обмежень природоохоронного законодавства;
• виконання чинного колективного договору та укладення нового колективного договору на наступні періоди після закінчення чинного, а також здійснення працевлаштування вивільнених працівників товариства відповідно до законодавства.