Місцерозташування: с. Лука, Бучанський район, Київська область, на автошляху Т1038 всього в 19 км від Окружної м. Києва і 13 км від міжнародної траси М06 (Е40) Київ - Чоп.
Комплекс європейського рівня, побудований і введений в експлуатацію в 2009 році під виробництво продукції з акрилу і склопластику. Компанія власник нерухомості - провідний український виробник акрилових ванн, душових піддонів та обладнання для гідротерапії з 1995 року. На сьогодні діюче виробництво.
Земельна ділянка 2.65 Га:
- Основна 2.2 Га, код КВЦПЗ 11.02. Договір оренди до 2055 року.
- Додаткова суміжна 0.45 Га, код КВЦПЗ 01.03. Приватна власність.
- Територія в ідеальному візуальному і технічному стані, асфальтове/бетонне покриття, ландшафтний дизайн, бетонний паркан, три заїзди, зручний асфальтований під'їзд, санзона 100 м.
Будівлі і споруди 4600 м2:
- Виробничий корпус – 2828 м2 (цех 2373 м2, Н=4.80 м; склад 454 м2, Н=6.35 м).
- Складські приміщення – 802 м2 (402 і 400 м2, Н=6.60 м).
- Адміністративний корпус – 283 м2.
- Побутовий корпус – 155 м2 (офіс 44 м2, їдальня 26 м2, побутовий блок 84 м2).
- Гаражі - 309 м2 (236 м2, Н=4.50 м і 73 м2, Н=3.10 м).
- Водоносна станція – 50 м2.
- 2 обладнані пости охорони.
- Побутові металеві павільйони для тимчасового проживання (26-30 м2) - 5 шт.
Комунікації:
- Електропостачання - ТП 160 кВА, дизельна електростанція на 150 кВт.
- Холодне водопостачання – власна свердловина глибиною 75 м.
- Газопостачання – від понижаючого ГРП на території.
- Опалення - 3 котельні: газова, електро- та твердопаливна.
- Гаряче водопостачання - водогрійний газовий котел, електроводонагрівачі.
- Водоочищення стічних вод - локальні очисні споруди "Джерело" 10 м3.
- Протипожежний захист - протипожежний водопровід та ємності на 300 м3 з автоматичним наповненням водою, автоматична пожежна сигналізація.
Обладнання та інше майно:
- Обладнання: більше 120 одиниць.
- Автопарк підприємства: 10 одиниць.
Бізнес: діюче виробництво акрилових ванн, душових піддонів та обладнання для гідротерапії із загальною проектною виробничою потужністю 10 000 шт./рік. ТОП продаж в мережі «Епіцентр К» в форматі Private Label та в роздрібних магазинах по Україні.
Поточний стан використання: власне діюче виробництво.
Можливі напрямки використання:
- Продовження поточного виробництва.
- Розміщення іншого релокованого виробництва зі схожими параметрами.
- Перепрофілювання під логістичний комплекс, виробництво електроніки, косметики, медичного обладнання, меблів, продуктів харчування, фармакологію і т.п.
- Орендний бізнес.
Комерційна пропозиція
Ціна продажу: $2 000 000.
Предмет продажу: майновий комплекс, обладнання, бізнес.
Вартість бізнесу, обладнання і земельної ділянки 0.45 Га включена до загальної вартості пропозиції. Згідно з новим законодавством, при зміні власника нерухомості перехід прав та обов’язків за договором оренди земельної ділянки 2.2 Га відбувається автоматично, без необхідності внесення змін до самого договору.
