ID: 25530

17.04.24

Комерційна нерухомість в Україні

Продаж виробничо-складського комплексу 1268 м2, Київська область, Гостомель

Пропонується до купівлі новий виробничо-складський комплекс (новий ангар 1300 кв.м., адмінкорпус 450 кв.м., незавершене будівництво 1844 кв.м. на ділянці 3 га, 630 кВт), Київська область, смт Гостомель

Розташування:

Гостомель

  • Тип нерухомості: Логістична нерухомість
  • Загальна площа нерухомості: 1750 кв.м.
  • Ціна: $1 200 000
  • Площа земельної ділянки: 3 га

Виробничо-складський комплекс розташований у промзоні смт Гостомель, 10 хвилин до траси Київ-Ковель.

Площа ділянки: 3 га (землі промисловості, власність + довгострокова оренда).

Ділянка #1 - 0.19 Га, право власності на фізособу (для забудови укладено договір суперфіція);

Ділянка #2 - 0.02 Га, право власності на фізособу (на ділянці збудовано ТП);

Ділянка #3 - 0,79 Га, в оренді на ТОВ (на ділянці #3 і #1 розміщені основні будівлі);

Ділянка #4 - 2 Га, в оренді на ТОВ (на ділянці розміщена сторожка);

Оренда плата (0,79 Га) – 12 270 грн на місяць; орендна плата (2 Га) – 24700 грн на місяць.

На території розміщено:

  • Новий ангар 1268 м2, довжина 54 м, ширина 24 м, висота 11 м (корисна висота 9,2 м), сендвіч-панелі 120 мм мінвата, безпилова підлога 4 т/м2, 2 рампи з гідро-платформами, LED-освітлення.
  • Адмінбудівля 450 м2 (2 поверхи + підвал), без оздоблення. Все введено в експлуатацію.
  • Недобудований цех 1844 м2 (готовність 40%).

Комунікації:

  • Власний трансформатор 630 кВт
  • Централізована вода/каналізація+ свердловина
  • ФЕМ 100 мм під фури
  • ТУ на газ 250 м3/год
  • ТУ на воду для пожежогасіння
  • Недобудований цех 1844 м2 (готовність 40%)
  • Територія ділянок обнесена бетонним парканом по зовнішньому периметру
  • Є можливість суттєвого збільшення ділянки за рахунок сусідніх (до 17 га).

Опції продажу (ціна знижена):

1. Продаж усіх активів: $1 600 000

2. Продаж усіх активів, включаючи об'єкт незавершеного будівництва, без ділянки #4 (2 га): $1 200 000

Contacts

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Зв'яжіться зі мною!

Залучення інвестицій, продаж бізнесу та комерційної нерухомості в Україні